Te huur: Badhuiskade 24, 2586 EP Den Haag

Ideale kantoor unit in Scheveningen op een zicht locatie gelegen op een doorgaande weg. Dichtbij openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Huurprijs: € 500 per maand exclusief BTW (unit groot 16m2).
Huurprijs: € 3000,- per maand exclusief BTW (unit groot 133m2).
Huurprijs: € 100,- per m2 per jaar exclusief BTW (unit groot 41m2 in kelder).

Hoofd entree voorzien van draaideur en normale entreedeur. Hoge ramen (dubbel glas) aan de voorzijde met een hoogte van 3,65 meter.
Kelder: Pantry, ruim toilet met mechanische ventilatie, meterkast (ISDN, alarminstallatie),
opslag en werkruimten.
Parkeren op de openbare weg is gratis tot 13.00.

Bijzonderheden: Systeemplafonds, betonvloeren, plafond hoogte 3.5 meter, aluminium kozijnen dubbelglas, luchtbehandelingssysteem.

Bestemmingsplan Scheveningen Dorp:
f.Dienstverlening, g.Gemengd. i.Kantoor j.Maatschappelijk; p.Sport, e.Detailhandel;
Ligging: Centraal gelegen in Scheveningen. Nabij uitvalswegen (Nieuwe Parklaan , Scheveningse weg) en openbaar vervoer.
Keuken: Pantry in de kelder
Electra: Groepenkast in de kelder. Vanuit de kelder kunnen extra wandcontactdozen (in de vloer) gemonteerd worden.
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Warm water: Boiler
Staat van onderhoud binnen: Goed, de grote ruimte links van de hoofdentree dient intern opnieuw ingericht te worden. Een kleinere unit vanaf 15, 16, 17 of 18 m2 is wel direct beschikbaar.
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed. Relatief veel parkeerruimte op straat.
Bereikbaarheid: De bedrijfsruimten in Scheveningen is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Nieuwe Parklaan en de Scheveningse weg zijn direct aangesloten op de A-4 en A-44. Diverse bussen en trams zijn aanwezig in de nabijheid.
Parkeerkosten: Voor de deur en in de directe omgeving van de ruimte kan er gratis geparkeerd worden tot 13.00.
Datum oplevering: Per direct.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 500 per maand exclusief BTW (unit groot 16m2) inclusief gas, water en licht. Internet moet zelf aangesloten worden.
Huurprijs: € 3000,- per maand exclusief BTW (unit groot 133m2)
Huurprijs: € 100,- per m2 per jaar exclusief BTW (unit groot 41m2 in kelder). Kelderruimte wordt bij voorkeur alleen ter beschikking gesteld aan gebruikers van de parterre.

Huuringangsdatum: In overleg.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 3 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Bankgarantie: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting plus eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
BTW: Verkoper en koper zullen opteren voor met B.T.W. belaste verhuur (21%). Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is dat huurder voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien koper of huurder hieraan niet voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overige condities: Huurovereenkomst conform de standaardmodellen zoals gehanteerd door de ROZ, vastgesteld in januari 2015 alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.