Hoofd Foto.JPG IMG_2940.JPG IMG_2897.JPG IMG_2929.JPG IMG_2898.JPG IMG_2900.JPG IMG_2928.JPG IMG_2932.JPG IMG_2933.JPG IMG_2934.JPG IMG_2906.JPG IMG_2925.JPG IMG_2927.JPG IMG_2941.JPG
Hoofd Foto.JPG
IMG_2940.JPG
IMG_2897.JPG
IMG_2929.JPG

Te huur: Badhuisstraat 15-19, 2584 HD Den Haag

€ 2.495,- /mnd
Type object Winkelruimte
Totale VVO 276 m²
Aanvaarding Direct
Perceeloppervlakte 754 m²
In units vanaf 276 m²

Omschrijving

WINKELRUIMTE/SPORTZAAL/FITNESSCLUB/KINDERDAGVERBLIJF, DIVERSE ACTIVITEITEN TE HUUR, in totaal 276 m2 winkeloppervlak en 26 m2 terras. De sportzaal / winkelruimte is gelegen in de Badhuisstraat 15-19 te Scheveningen, vlakbij de zee, Keizerstraat, Stevinstraat, een zeer aantrekkelijk winkelgebied. Frontbreedte is maar liefst 16 m.

Huurprijs winkelruimte:
€ 2495,- per maand, zonder BTW belaste verhuur.
€ 29.940,- per jaar, geen btw van toepassing.

Balkon

Gebouwgebonden buitenruimte:
26 m2

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Systeemplafonds, betonvloeren, hardhouten kozijnen, dubbelglas, gedeeltelijk vloerverwarming, CV Remeha type Calenta 40 kw CW5 van 2013, nieuw meterkast (9 groepen, 3x aard lek, 3 fase en een hoofdschakelaar), toilet, pantry.

Hoofdbestemming:
Het toegestane gebruik is vastgelegd in het ter plaatse geldende bestemmingsplan Scheveningen Dorp. Dat bestemmingsplan is in te zien via ruimtelijkplannen.nl. In het bestemmingsplan hebben deze panden de bestemming ‘gemengd – 1’. Binnen die bestemming is toegestaan:
a. culturele voorzieningen;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
1. in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
2. in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
d. hotel;
e. publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f. welzijnsvoorzieningen;

Keuken: Pantry
Entree: De eerste kamer bij de entree heeft een nieuw plafond, met platen die brand en geluid isoleren. Er zijn ook nieuwe lampen geïnstalleerd.
Opkamer: De kamer op de bovenverdieping is volledig gerenoveerd, met een nieuw raam, nieuw laminaat, enz.
Schilderwerk kozijnen: Al het houtwerk is opnieuw geverfd, ook aan de straatkant, wat de ruimte een bijzondere elegantie geeft.
Muren: De muren zijn allemaal wit gesausd.
Electra: 9 groepen, 3 x aardlekschakelaar, 3 fase en een hoofdschakelaar. Groepenkast geïnstalleerd in 2013.
Warm water: Boiler
Parkeergelegenheid: Het object beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, doch aan de openbare weg zijn er in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Oplevering: per direct. De winkelruimte wordt verhuurd in de huidige staat
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met desbetreffende (nuts)bedrijven.
Huurprijsbetaling: Per maand, vooruit, middels een automatische overboeking.
Huurtermijn: 5 jaar + een optie van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI).
Waarborgsom: Bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
Huurovereenkomst: Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.
Voorbehoud verhuurder: Voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07822
Huurprijs € 2.495,- per maand
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 754 m²
VVO 276 m²
In units vanaf 276 m²
Verkoopoppervlakte 276 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,24

Kaart

Sluiten

Recent bekeken