Te huur: Polakweg 20-23, 2288 GG Rijswijk

€ 99,- /mnd
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.080 m²

Omschrijving

Het betreft het kantoorgebouw “Atlantis” gelegen op de hoek van de Polakweg en de lange Kleiweg op het kantoren -/bedrijventerrein ‘’Plaspoelpolder’’ te Rijswijk. Thans is ruim 2.200m2 kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. U huurt al vanaf € 79 per maand een ruimte in dit representatieve kantoorgebouw. Waarbij wij aan de hand van uw wensen uw nieuwe kantoor volledig turn-key kunnen opleveren.

- Representatieve kantoorruimte
- Oplevevering Turn-key en casco mogelijk
- Bijzonder centrale ligging
- Eigen parkeerterrein
- Flexibel contract mogelijk
- Direct beschikbaar

Indeling

Bereikbaarheid
De ligging van het pand biedt uitstekend aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Metrage
Thans is voor verhuur beschikbaar:
Polakweg 20:
1 ste verdieping ca. 465 m2 kantoorruimte
2de verdieping ca. 250 m2 kantoorruimte

Polakweg 23:
1e verdieping ca. 275 m2 kantoorruimte
3e verdieping ca. 395 m2 kantoorruimte
5e verdieping ca. 395 m2 kantoorruimte
6e (top) verdieping ca. 329 m2 kantoorruimte

De entree, centrale ruimten, liften, toiletgroepen en kantoorruimten zijn recent totaal gerenoveerd, Alsmede zijn diverse gevelpanelen vervangen door glas, waardoor de kantoorruimten een spectaculair en moderne uitstraling hebben.

- Representatieve centrale entree
- Eigen brievenbus en intercom met deurbelopener
- cv-/gasinstallatie
- mechanische ventilatie + in enkele kamers airco units
- aluminium vliesgevel met open ramen
- zon reflecterende dubbele beglazing
- moderne dubbele toiletgroepen
- twee persoonsliften
- vloerbedekking
- wandkabelgoten t.b.v. PTT, data en elektrabekabeling
- pantry per verdieping

Parkeerkosten vanaf €700 per parkeerplaats per jaar

Voorschot service en energiekosten
€29 p/m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting
De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie

Onderhoud installaties
Buitenterrein inclusief groenvoorziening
Glaswassing buitenzijde gebouw
Glasverzekering ten behoeve van glas buitengevel
Waterverbruik inclusief vastrecht
Gasverbruik inclusief vastrecht
Elektraverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde, algemene ruimten en installaties
Schoonmaak algemene ruimten
Vuilcontainer
Overig onderhoud algemene ruimten
Eventuele gemeentelijke heffingen t.b.v. gebruiker, geen onroerende zakenbelasting
Beheervergoeding 5 %

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor met BTW belaste verhuur, indien huurder niet BTW-plichtig is zal een BTW vervangende opslag ter grootte van 5% van de huurprijs in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief BTW

Overige voorwaarden:
Conform de huurovereenkomst, model ROZ voor bedrijfsruimte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06954
Vraagprijs € 99,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 juli 2014
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.080 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.562 m²

Kaart

Recent bekeken