Verhuurd: Columbusstraat 134-1, 2561 AS Den Haag

ER WORDEN GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER GEMAAKT VOOR DEZE WONING.
In het gewilde Regentessekwartier is per 6 maart deze eerste etage woning met zonnig balkon beschikbaar. Voorzien van een douche/toilet combinatie, ruime woon-eetkamer met schuifseparatie en suite, geornamenteerde plafonds, separate slaapkamer met balkon en half open keuken. De huurprijs is inclusief water en exclusief gas en elektra.
Het betreft een rustige, kindvriendelijke straat. Op loopafstand van de winkels aan de Weimarstraat of Reinkenstraat, het strand is binnen 10 minuten te bereiken.

-Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle makelaars (zie ook de site van de makelaar). Vermeld minimaal leeftijd, inkomenssituatie en motivatie. Als de gegevens niet volledig zijn, dan sturen wij nog een extra vragenformulier op.
Max 2 personen (stel) met een baan, geen broers/zussen, GEEN STUDENTEN etc.
GRAAG NIET BELLEN.
Alle FOTO’S staan op de site van laclemakelaars.

-If you are interested, please fill in the application form on the internetsite including info about age (also of your partner), income and motivation.
Max. 2 persons with a job, NO STUDENTS etc.
PLEASE DON' T CALL US.
FOTO’S are visible on the site of laclemakelaars.

Description:
Nice 3 room apartment on the first- Floor in “Regentessekwartier”, which is a very nice and quiet area. The apartment with many classic details is an attractive home, close to shops, international schools, public transport and exit roads. The beach is also nearby.

Indeling:
Entreehal begane grond, gezamenlijke trap naar de eerste verdieping, kapstok en 2 planken voor schoenen/mutsen/opslag op de overloop.
Entreehal, toilet met fontein, douche en mechanische ventilatie, achterzijkamer (4,11x2,08) met garderobekast en entree tot zonnig balkon.
Woon-eetkamer (10,49x3,56) met een nette houten vloer afgescheiden d.m.v. een schuifseparatie en suite met 4 vaste kasten en 2 fraaie glas in lood deuren, een zwart marmeren sierschouw voor- en achter, zitgedeelte achter (5,21x3,58) met een gaskachel, studiehoek geheel achter in de serre (2,20x3,03) met een stellingkast. Ruime eetkamer voor (6,16x3,59) met een gaskachel. Half open keuken voor met een eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting, een 4 pits kookplaat, een rvs afzuigkap en een keukengeiser.
Kunststof kozijnen voor- en achter met dubbel glas.

Interior:
Entrance on the Ground Floor, hall, staircase to first floor, hall, bathroom with shower, washbasin and toilet. Sitting room, dining room, 1 bedroom, small balcony, half open kitchen with gas cooker, extractor and place for a washing
machine.

Indeling:
Entreehal begane grond, gezamenlijke trap naar de eerste verdieping, kapstok en 2 planken voor schoenen/mutsen/opslag op de overloop.
Entreehal, toilet met fontein, douche en mechanische ventilatie, achterzijkamer (4,11x2,08) met garderobekast en entree tot zonnig balkon.
Woon-eetkamer (10,49x3,56) met een nette houten vloer afgescheiden d.m.v. een schuifseparatie en suite met 4 vaste kasten en 2 fraaie glas in lood deuren, een zwart marmeren sierschouw voor- en achter, zitgedeelte achter (5,21x3,58) met een gaskachel, studiehoek geheel achter in de serre (2,20x3,03) met een stellingkast. Ruime eetkamer voor (6,16x3,59) met een gaskachel. Half open keuken voor met een eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting, een 4 pits kookplaat, een rvs afzuigkap en een keukengeiser.
Kunststof kozijnen voor- en achter met dubbel glas.

Interior:
Entrance on the Ground Floor, hall, staircase to first floor, hall, bathroom with shower, washbasin and toilet. Sitting room, dining room, 1 bedroom, small balcony, half open kitchen with gas cooker, extractor and place for a washing
machine.

Heerlijk zonnig balkon op het Zuid-Oosten (2,25 x 0,93)

Nice sunny balcony on the south-east (2,25 x 0,93)

Verwarming: 2 gaskachels
Borg bij huur: Twee maanden huur
Opzegtermijn: 2 maanden
Huur: exclusief gas en licht, inclusief water
Electra en gas: Dit was ca. € 60 bij de huidige huurder met het voordelige vaste tarief.
Gestoffeerd: nee. Gordijnen kunnen wel overgenomen worden van de vorige huurder.
Gemeubileerd: nee. De stellingkast en de koelkast kan wel overgenomen worden van de vorige huurder.
Controle: de makelaar kan na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren
Contractsduur bij tijdelijke verhuur: in eerste instantie voor 2 jaar.
Aantal personen: 1 of 2 (liefst een wat jonger stel, geen kinderen i.v.m. buren)
Diplomatenclausule: wel toegestaan.
Huisdieren: Bij voorkeur geen huisdieren.
Voorwaarden:
- 1-2 x per jaar mogelijkheid tot bezichtigen van etage door verhuurder om de woning op te nemen.
- Geen verbouwingen of overschilderen van houtwerk opnemen.
- Geen onderverhuur toegestaan.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING VERPLICHT, kijk voor meer informatie op www.denhaag.nl
- U bent 18 jaar of ouder.
- U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige Nederlandse verblijfsvergunning.
- Woont u alleen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen minder dan € 61.148 per jaar (info januari 2023).
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen minder dan € 77.521 (info januari 2023).
- Kosten aanvraag ca. € 51,45 te betalen aan de gemeente bij het indienen van de aanvraag (2023).
Inkomenseis: Het minimaal bruto inkomen is ca. 3,5 x de huurprijs.

RENTAL CONDITIONS:
Rental bond: the equivalent of two month rent
Cancellation term: 2 months
Rent: excluding electricity, gas and including water
Furnishings(curtains/blinds/carpets/laminate): no
Furniture: no
Check ups: the real estate agent reserves the right to check up two months after the commencement of the rental agreement
Contract duration: first a period of 2 years
Number of inhabitants permitted: 1 person up to 2 (working).
Diplomatic clause: possible

HOUSING PERMIT REQUIERED, check the website of www.denhaag.nl for more information (huisvestingsvergunning)