Leuk gelegen goed onderhouden uitgebouwde tusseneengezinswoning met voortuin en ca. 15 meter diepe zeer zonnige achtertuin op middag en avondzon met gezellige veranda en stenen schuur met achterom. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, het openbaar vervoer, winkelcentrum, zwembad, sportvelden, golfbaan, het toekomstige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder en zeer korte afstand naar diverse uitvalswegen. Meerdere speeltuinen in de buurt.

-Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaClemakelaars (zie ook de site van de makelaar). Vermeld minimaal leeftijd, inkomenssituatie en motivatie. 
-If you are interested, please fill in the application form on the internetsite including info about age (also of your partner), income and motivation.

Begane grond: voortuin, hal met meterkast, overloop, modern toilet met fontein, bergkast met cv ketel. Ruime lichte uitgebouwde woon- eetkamer met massief houten vloer, grote voorraadkast onder de trap, convector verwarming i.c.m. schuifpui naar de achtertuin op het westen. 
Ruime keuken, voorzien van natuurstenen blad met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, rvs spoelbak en combi oven. Losse koel vrieskast.

Eerste verdieping: 
Ruime overloop, 2 slaapkamers achter. Moderne badkamer met (bubbel) ligbad, aparte douche, 2e toilet en brede wastafel in badkamermeubel. 
Hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met Frans balkon en grote vaste kastenwand met verlichting. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: 
Ruime overloop, aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Aansluiting 10 zonnepanelen, inverter te controleren via een app. 
Via deze ruimte is er een deur naar het grote dakterras aan de voorzijde van de woning. Grote slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Kledingkast blijft achter.

Groot dakterras aan de voorzijde van de woning.

Achtertuin en voortuin - 13m diep en 5,5m breed (72 m2) - Gelegen op het westen bereikbaar via achterom.

Berging: Vrijstaande stenen berging
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2016
Elektra: meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars
Isolatie:  Geheel dubbel glas. Mechanische ventilatie
Staat van onderhoud binnen: Goed 
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed 
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. 
Ligging: Leidschenveen, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en naast het strand. 
Energielabel:  A. label is geldig van 30-01-2020 tot 30-01-2030
Zonnecellen: Er is een app (my solar edge) aanwezig waarbij de productie van de zonnecellen in de gaten gehouden kan worden. 

Borg bij huur: 2 maand(en) huur
Opzegtermijn: 1 maand na 1 jaar te hebben gehuurd
Huur: Exclusief gas, water en licht
Gestoffeerd: ja
Gemeubileerd: deels mogelijk 
Controle: de makelaar zal na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren
Contractsduur bij huur: 1- 3 jaar.  
Diplomatenclausule: wel toegestaan.
Nutsvoorzieningen: huurprijs is excl. gas, water en licht


RENTAL CONDITIONS: 
Rental bond: the equivalent of two month rent 
Cancellation term: 1 month after 1 year
Rent: excluding electricity, gas and water bills
Furnishings (curtains/blinds/carpets/laminate): yes
Furniture: yes
Contract duration: 1 – 3 years. 
Diplomatic clause: possible
Utilities: rental price excludes electricity, gas and water