DSC01963.JPG DSC01951.JPG DSC01953.JPG DSC01954.JPG DSC01956.JPG DSC01957.JPG DSC01958.JPG DSC01959.JPG DSC01960.JPG DSC01961.JPG DSC01962.JPG DSC01966.JPG DSC01965.JPG DSC01968.JPG DSC01969.JPG DSC01971.JPG DSC01973.JPG DSC01974.JPG DSC01975.JPG DSC01976.JPG DSC01977.JPG DSC01978.JPG DSC01979.JPG DSC01980.JPG DSC01981.JPG DSC01982.JPG DSC02000 plattegrond.jpg
DSC01963.JPG
DSC01951.JPG
DSC01953.JPG
DSC01954.JPG
Verhuurd

Verhuurd: Heiloostraat 45, 2547 KA Den Haag

€ 860,96 /mnd
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagmiddag 21 december 2021 van 16.00-17.15. Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar). Vermeld minimaal leeftijd, inkomen en motivatie. Wij sturen dan eerst een vragenformulier op. De eigenaar maakt dan een selectie. Graag niet bellen.

In de gezellige woonwijk "Leyenburg" op de 2-de etage met lift gelegen 2-kamer appartement met uitzicht, gemoderniseerde badkamer, net keukenblok en klein balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een ruim en "groen" uitzicht. Op loopafstand van winkelcentrum Monnickendamplein en openbaar vervoer op enkele minuten lopen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Huurprijs plus servicekosten is € 860,96,- p/m.
Voor FOTO’S kijk op de site van LaCle makelaars.

I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 10 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 20 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.

Indeling

Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Via een afgesloten hal met liften en een trappenhuis naar de 2e verdieping. Ruime entreehal (1,70x2,95), meterkast (3 groepen) en intercom-installatie. Lichte woon/eetkamer (ca. 4.90 x 4.05) met fraai uitzicht op park en bomen, deur naar klein zeem balkon (ca. 5x0,55) over de volle breedte van de woonkamer. Ruime vaste kast.
Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting (ca. 1.87 x 2.09) met douche en vaste wastafel.
Dichte keuken (3,53x2,09) met keukenblok voorzien van r.v.s. topblad en apparatuur zoals een nieuwe losstaande koel-vries combinatie, een nieuw gasfornuis en een nieuwe afzuigkap.
Gemoderniseerd toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde (271 x 415) met kledingkast. De woning heeft een eigen berging (2.08 x 3.22) op de parterre gelegen.
De woning is grotendeels gestoffeerd en is onlangs geschilderd.

Balkon

Klein balkon op het Zuid-westen, groot 5x0,55.

Bijzonderheden

-Huurprijs € 725,00 p/m excl. gas en elektra
-Huurprijs exclusief voorschot servicekosten a € 135,96 waaronder huurboiler, huismeester, schoonmaak algemene ruimten, waterkosten, stookkosten verwarming, stoffering (gordijnen, gasfornuis, koelkast, wasmachine).
-Huurprijs plus servicekosten is € 860,96,- p/m.
-Er is geen watermeter aanwezig, het water loopt via de VVE.
-Huurcontract voor onbepaalde tijd;
-Ruime berging op de begane grond.
-Grotendeels dubbel glas m.u.v. de kleine ramen en het draairaam.
-Ligging: Het Centrum van Den Haag en de stranden van Kijkduin en Scheveningen zijn met openbaar vervoer prima te bereiken. Ook de uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en Amsterdam zijn op korte afstand van het appartement gelegen.

Borg bij huur: 1 maand huur
Opzegtermijn: 1 maand
Gestoffeerd: ja
Gemeubileerd: nee
Controle: de makelaar kan na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren
Contractsduur bij huur: in principe voor onbeperkte duur
Aantal personen: 1 persoon heeft de voorkeur (eventueel 2 na goedkeuring eigenaar)
Diplomatenclausule: wel toegestaan.
Nutsvoorzieningen: huurprijs is excl. gas, water en licht
Voorbehoud: verkrijging huisvestingsvergunning. Een belangrijke voorwaarde is dat uw jaarinkomen inclusief vakantiegeld niet boven € 60.036,- (eenpersoonshuishouden) of € 70.036,- (huishouden van 2 of meer personen). Als uw inkomen boven deze grens valt, dan komt u niet in aanmerking voor een vergunning en kunt u deze woning niet huren.
Inkomensnorm: is ca. 3x de huurprijs als netto inkomen

Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:
– Kopie paspoort huurder(s)
– Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
– Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
– Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
– Kopie paspoort werknemer

RENTAL CONDITIONS:
Rental bond: the equivalent of one month rent
Cancellation term: 1 month
Rent: excluding electricity, gas and water bills
Furnishings (curtains): yes
Furniture: no
Check ups: the real estate agent reserves the right to check up two months after the commencement of the rental agreement
Contract duration: 1 year or for a longer period of time
Number of inhabitants permitted: 1 person, maybe 2
Diplomatic clause: possible
Utilities: rental price excludes electricity, gas and water

If you plan to rent a property through our agency, we like to inform you that we will need the following data:

- Copy of your passport / ID card and visa
- Copy of your contract of employment or a statement form from your company
- Copy of your salary slip (most recent)

If the company is renting the property:

- Copy of Chamber of Commerce
- Copy of the passport of the person authorized to sign for the company
- Copy of the passport of the employee

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08049
Huurprijs € 860,96 per maand
Borg € 860,96
Servicekosten € 135,96 per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 29 december 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Woonkameroppervlakte 19,85 m²
Inhoud 173 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Open ligging
Uitrusting
Heeft een balkon Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken