Verhuurd: Oudemansstraat 210, 2522 ST Den Haag

ER ZIJN GEEN PLEKKEN MEER BESCHIKBAAR, GRAAG NIET MEER REAGEREN. NIET BELLEN.
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, keuken en douche/toilet combinatie. De 2 balkons hebben zon in de ochtend. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon achter. Het openbaar vervoer vind je voor de deur en er zijn allerlei winkels o.a. Albert Heijn om de hoek. Aan de voorzijde is er deels een vrije doorkijk in de Antheunisstraat.
-Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaClemakelaars (zie ook de site van de makelaar). Vermeld minimaal leeftijd, inkomenssituatie en motivatie. Wij sturen dan eerst een vragenformulier op. Max 2 personen met een baan, geen broers/zussen, GEEN STUDENTEN etc.
GRAAG NIET BELLEN. Voor FOTO'S moet u kijken op de site van de makelaar zelf.
-If you are interested, please fill in the application form on the internetsite including info about age (also of your partner), income and motivation. PLEASE DON' T CALL US. FOTO’ s are visible on the site of the agent. Max. 2 persons with a job, NO STUDENTS etc.

Open portiek, trap naar de tweede etage, overloop, meterkast, voorzijkamer (4,08x 1,13/2,2), toilet met douche, mechanische ventilatie, slaapkamer achterzijde (4,40x2,38), keuken (3,41x1,57) voorzien van net keukenblok met 4 pits kookplaat (ETNA KIV164RVS), CR Remeha combiketel bouwjaar 2023, wasmachine aansluiting,
achterbalkon (3,31x1,08) met zon in de ochtend. Doorgebroken woon-eetkamer (11,45x3,48/2,98), tweede achterbalkon (3,19x1,11) met zon in de ochtend, balkonkast.

Achterbalkon (3,31x1,08) met zon in de ochtend. Tweede achterbalkon (3,19x1,11) met zon in de ochtend bereikbaar vanuit de woonkamer, balkonkast.

Borg bij huur: Twee maanden huur
Opzegtermijn: 1 maand
Huur: exclusief gas en licht en water
Gestoffeerd: nee
Gemeubileerd: nee
Controle: de makelaar kan na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren
Contractsduur bij tijdelijke huur: in eerste instantie voor maximaal 2 jaar.
Aantal personen: 1-2 (werkend)
Diplomatenclausule: wel toegestaan.
Huisdieren: Bij voorkeur geen huisdieren. Uitzonderingen in overleg met de verhuurder.
Isolatie: Kunststof kozijnen dubbel glas voor en achter.
Electra: 7 groepen, 2 x aardlekschakelaar, nieuw model groepenkast.
Voorwaarden:
- 1-2 x per jaar mogelijkheid tot bezichtigen van etage door verhuurder op bewoning opnemen.
- Geen verbouwingen of overschilderen van houtwerk opnemen.
- Geen onderverhuur toegestaan.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING VERPLICHT, kijk voor meer informatie op www.denhaag.nl
- U bent 18 jaar of ouder.
- U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige Nederlandse verblijfsvergunning.
- Woont u alleen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen minder dan € 61.148 per jaar (info januari 2023).
- Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen minder dan € 77.521 (info januari 2023).
- Kosten aanvraag ca. € 51,45 te betalen aan de gemeente bij het indienen van de aanvraag (2023).
Inkomenseis: Het minimaal bruto inkomen is ca. 3,5 x de huurprijs.

RENTAL CONDITIONS:
Rental bond: the equivalent of two month rent
Cancellation term: 1 month
Rent: excluding electricity, gas and water
Furnishings (curtains/blinds): no
Furniture: no
Check ups: the real estate agent reserves the right to check up two months after the commencement of the rental agreement
Contract duration: first a period of 2 years
Number of inhabitants permitted: max. 2 (working)
Diplomatic clause: possible
HOUSING PERMIT REQUIERED, check the website of www.denhaag.nl for more information (huisvestingsvergunning)