0 1 voorgevel 2 dsc05468 111 150 152 153 154 200 201 240 achtergevel 291 tuin 294 afdak 2 293 afdak 1 262 - toilet begane grond 300 301 315 316 322 323 330 333 334 401 402 450 451 512 - badkamer 1 2e verdieping 513 516 518 - badkamer 2e verdieping 515 531 534 292 tuin 540 achterzijkamer 544a 545 - badkamer 2 2e verdieping 546 548 1000 600 1002 1100 plattegrond begane grond en kelder (2) 1101 plattegrond 1e verdieping 1102 plattegrond 2e verdieping 1200 1201 - bovenlicht voordeur 1202 - bovenlicht  erker begane grond 1203 - schalmgat 1204 - daklicht overloop 2e verdieping
0
1 voorgevel
2
dsc05468
Verhuurd

Verhuurd: Vivienstraat 66, 2582 RV Den Haag

€ 3.600,- /mnd
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Perceeloppervlakte 147 m²

Omschrijving

Prachtig, smaakvol gerestaureerd ruim herenhuis met zes slaapkamers en veel originele details gelegen in het Statenkwartier, één van de mooiste wijken van Den Haag. De Viviënstraat is een van de populairste straten in de wijk met weinig verkeer. Op loopafstand van de Franse en Duitse school, winkels en restaurants. Dichtbij het strand, het Centrum en internationale organisaties. Het huis is gerestaureerd door een architect met behoud van alle originele details.

Description:
Excellent, tastfully restored spacious family house with six bedrooms and many original details in Statenkwartier, one of the most beautiful area’s of The Hague. The Viviënstraat is among the most popular streets in the neighbourhood. Within walking distance of French and German schools, shops and restaurants. Close to the beach, centre of the Hague and international organisations.

Indeling

Entreehal met marmeren vloer, tochtdeur met fraai glas in lood, overloop met originele terrazzo vloer, Philippe Starck toilet met fontein, kelder (5,06x2,4) met cv ketel en wasmachine opstelplaats, nieuwe moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur, originele servieskast en hoekaanrecht, bijkeuken (1,90x1,10), woon-eetkamer en suite met parket vloeren en geornamenteerde plafonds, voorkamer (5,29x4,08) met erker met glas in lood bovenlichten, schuifseparatie en suite met vaste deuren en 4 vaste kasten, eetkamer achter (8,06x4,08/3,43) met zwart marmeren sierschouw, convectorput en pui met authentieke glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, studeerkamer voor (5,85 x 4,86) met 2 vaste kasten, fraaie glas in lood ramen en zwart marmeren sierschouw, slaapkamer achter (4,08x7,55) met 2 vaste kasten, geornamenteerde plafonds, zwart marmeren sierschouw en openslaande deuren naar dakterras achter (0,80x3,43), zeer moderne badkamer (4,10x2,74) achter met douche, twee wastafels en spiegelkastjes.

Tweede verdieping: Zeer ruim trappenhuis met schalmgat en bovenlicht met gekleurd geslepen glas. Overloop met originele fontein, slaapkamer voor (4,05x3,76) met dakkapel, voorzijkamer (3,10x 2,00) met dakkapel, de beide voorkamers zijn onderling verbonden met een schuifdeur, nette badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en wasmachine opstelplaats, slaapkamer achter (4,11x3,74) met entree tot dakterras (1,40x3,44), entree tot derde badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel en design radiator, achter zijkamer (4,10x2,20/1,62) met entree tot dakterras.

Interior:
Lovely rooms en suite with parquet floor (4.10 x 5.73/ 4,10 x 7.65) and French doors to romantic sunny garden. Lovely large well equipped kitchen with many original details. Scullery. Cellar. Toilet.

1st floor:
2 large rooms (5.85 x 5.00 / 4.10 x 7.65). Modern bathroom (4,10x2,74) with shower. Large balcony.

2nd floor:
4 bedrooms: back bedroom (4.10 x 3.80) with balcony. Annex second modern bathroom with bath and shower. Large front bedroom (3.80x3.60), 2 smaller bedrooms (2.00x2.75/ 4.00 x 1.75), third bathroom with shower.

Balkon

Balkon aan de achterzijde.

Tuin

Tuin gelegen op het Zuiden. Diep 8 meter, breed 5 meter. Oppervlakte 40 m2. Afdak (1,40x3,00) voor tuinstoelen, fietsen e.d.

Sunny garden with shelter / balcony ’s south facing.

Bijzonderheden

Aanvaarding: Medio augustus-september mede ivm plaatsing monumenten glas.
Borg bij huur: 1 maand huur
Opzegtermijn: 2 maanden
Huur: exclusief gas, water en licht, glasreiniging voorgevel € 15,- p/m, tuinonderhoud € 20 p/m
Gestoffeerd: ja
Badkamer: drie badkamers aanwezig;
Keuken: Modern, vernieuwd begin november 2016. Alle keukenapparatuur van Merk Siemens, vaatwasser en oven AAA ( heel Energy zuinig).
Onderkasten maximum aantal laden voor extra comfort en opslag.
Vloer: parketvloer op begane grond; nieuwe laminaatvloeren in de keuken, op de eerste en tweede verdieping en in de kelder, tapijt op trappen en overlopen.
CV: twee cv combi ketels 2016
Isolatie: Dak, vloer woon-eetkame geïsoleerd. Ramen: voorzien van isolatie- en renovatieglas, gordijnen of raamdecoratie.
Wanden: Alle wanden zijn voorzien van schilderij-ophangrails.
Schilderwerk: al het schilderwerk van buiten is gedaan in 2013-2018.
Gemeubileerd: nee
Controle: de makelaar kan na 2 maanden langs komen om de bewoningssituatie te controleren
Contractsduur bij huur: in principe vanaf 1 jaar / voor onbeperkte duur
Diplomatenclausule: wel toegestaan.
Nutsvoorzieningen: huurprijs is excl. gas, water en licht. Twee meters.
Locatie: Dichtbij Duitse en Franse school. Winkels en restaurants om de hoek.
Architect: het huis is ontworpen in Art Nouveau stijl door de bekende architect Jan Willem Bosboom.
Renovatie zomer 2018: Ramen isolatieglas, b.g. vloer isoleren, dak extra isoleren (nu 7 cm PUR), nieuwe cv ketel 2e verdieping, badkamers 2e verdieping wastafel, spiegel en lamp boven spiegel moderniseren.

RENTAL CONDITIONS:
Rental bond: the equivalent of one month rent
Cancellation term: 2 months
Rent: excluding electricity, gas and water bills, front window cleaning (€ 15 p/m) and garden maintenance (€ 20 p/m)
Furnishings (curtains/blinds/carpets/laminate): yes
Furniture: no, with exception of 5 closets
Check ups: the real estate agent reserves the right to check up two months after the commencement of the rental agreement
Contract duration: 1 year or for a longer period of time
Diplomatic clause: possible
Utilities: rental price excludes electricity, gas and water. Two meters.

Floor: New laminate floors on first and second floor and cellar!
Location: Close to German and French schools. Shops, restaurants around the corner.
Bathroom: 3 bathrooms.

If you plan to rent a property through our agency, we like to inform you that we will need the following data:

- Copy of your passport / ID card and visa
- Copy of your contract of employment or a statement form from your company
- Copy of your salary slip (most recent)

If the company is renting the property:

- Copy of Chamber of Commerce
- Copy of the passport of the person authorized to sign for the company
- Copy of the passport of the employee

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07617
Prijs € 3.600,- per maand
Borg € 3.600,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
Energie-index 2,83
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken