Te koop: Van de Kasteelestraat 38, 2691 ZP 's-Gravenzande

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

* TE KOOP TIJDENS RENOVATIE*
In een van de mooiste straten van ’s-Gravenzande ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met zij ingang-achterom. De nette woning kenmerkt zich o.a. door de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker, een heerlijke achtertuin en de maar liefst 4 slaapkamers. Door de ideale ligging in het centrum (en toch rustig gelegen) zijn alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Deze woning wordt volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Ruime schuur achter de woning te bereiken via brandgang links van de woning.

Indeling

Voortuin, entree woning, garderobekast, meterkast. Ruime overloop met trapopgang, bergruimte onder de trap, geheel betegeld zwevend toilet met fontein. De woonkamer, met sfeervolle erker en originele schouw, heeft een diepte van maar liefst 10,25 meter en een hoogte van 2,90 m. Dit geeft dat fijne jaren ’30 gevoel. Een ruim opgezette open keuken, koel-vriescombinatie, Smeg C7GMXNLK oven, magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Alles afgewerkt met een prachtig zwart granieten aanrechtblad. De achtertuin heeft een ruime vrijstaande stenen berging en een zijentree. In de schuur is een opstelplaats voor de wasmachine, droger combinatie. De ligging van de tuin is noordwest, waardoor de zon vanaf de middag tot ondergaan in de tuin aanwezig is. Ook kan er genoten worden van de ochtendzon in de voortuin en achterin de achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping:
Sfeervolle overloop, modern zwevend toilet, ruime ouderslaapkamer voor met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon. Fraai uitzicht over de straat. Voorzijkamer, slaapkamers achter met dezelfde inbouwkast, achterzij kamer met vaste kast. Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, stortdouche en designradiator. Via vaste trap entree tot de kapverdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Overloop met mogelijkheid voor het plaatsen van een Velux dakraam, een ruime vijfde slaapkamer heeft een stahoogte van 2 meter in de nok, veel bergruimte mogelijk d.m.v. knieschotten, Velux dakraam en opstelplaats combiketel.

Tuin

Zonnig balkon aan de voorzijde, zonnige voortuin. Achtertuin met de zon tot zonsondergang, gelegen op het noordwesten, bereikbaar via zijentree;
Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden

Electra: Er zijn extra groepen getrokken van de meterkast naar de keuken, schuur, nieuwe schakelkast.
Keuken: Schitterende neutraal witte keuken met zwart granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur die je in een keuken mag verwachten.
Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, stortdouche en designradiator. Het glas van de douche is van het duurdere type rookglas (wel transparant maar toch enige privacy).
Schuur: Stenen schuur met betonvloer en elektra-aansluiting.
Verwarming: Bosch combiketel
Isolatie: Grotendeels houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeermogelijkheden: Zeer goed, altijd ruimte om te parkeren voor de deur na het werk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Centrum naast de deur. Op 10 minuten afstand van het strand.
Grond: Eigen grond
Buren: Zeer rustige en aardig buren aan 2 zijden.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07756
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken