Prijsverlaging

Te koop: Van de Kasteelestraat 38, 2691 ZP 's-Gravenzande

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Status Prijsverlaging
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

* TE KOOP TIJDENS RENOVATIE*
In een van de mooiste straten van ’s-Gravenzande ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met zijingang. De nette woning kenmerkt zich o.a. door de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker, een heerlijke achtertuin en de maar liefst 4 slaapkamers. Door de ideale ligging in het centrum (en toch rustig gelegen) zijn alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Deze woning wordt volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Ruime schuur achter de woning te bereiken via brandgang links van de woning.

Indeling

Voortuin, entree woning, garderobekast, meterkast. Ruime overloop met trapopgang, bergruimte onder de trap, geheel betegeld zwevend toilet met fontein.
De woonkamer, met sfeervolle erker en originele schouw, heeft een diepte van maar liefst 10,25 meter en een hoogte van 2,90 m. Dit geeft dat fijne jaren ’30 gevoel.
Een ruim opgezette open keuken kan in overleg aan de achterzijde worden gesitueerd, met voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie, Smeg C7GMXNLK oven, magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een zijentree. In de schuur is een opstelplaats voor de wasmachine, droger combinatie. De ligging van de tuin is noordwest, waardoor de zon vanaf de middags tot ondergaan in de tuin aanwezig is. Ook kan er genoten worden van de ochtendzon in de voortuin.

Eerste verdieping

1e verdieping:
Sfeervolle overloop, modern zwevend toilet, ruime ouderslaapkamer voor met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon. Fraai uitzicht over de straat. Voorzijkamer, slaapkamers achter met dezelfde inbouwkast, achterzij kamer met vaste kast. Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, stortdouche en designradiator. Via vaste trap entree tot de kapverdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Overloop met mogelijkheid voor het plaatsen van een Velux dakraam, een ruime vijfde slaapkamer heeft een stahoogte van 2 meter in de nok, veel bergruimte mogelijk d.m.v. knieschotten, Velux dakraam en opstelplaats combiketel.

Tuin

Zonnig balkon aan de voorzijde, zonnige voortuin. Achtertuin met de zon tot zonsondergang, gelegen op het noordwesten, bereikbaar via zijentree;
Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden

Electra: Er wordt nog een extra groep getrokken van de meterkast naar de keuken.
Keuken: De keuken kan nog geplaatst worden.
Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, stortdouche en designradiator.
Schuur: Stenen schuur
Verwarming: Bosch combiketel
Isolatie: Grotendeels houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend.
Staat van onderhoud buiten: Goed,
Parkeermogelijkheden: Zeer goed
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Centrum, naast de winkels, op 10 minuten afstand van het strand.
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07722
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken