LaClé makelaars
NUmmer 13.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-003.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-006.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-007.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-009.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-011.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-012.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-014.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-015.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-016.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-017.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-019.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-021.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-022.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-023.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-027.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-028.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-029.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-031.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-034.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-041.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-037.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-038.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-039.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-040.jpg 42 a.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-018.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-042.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-043.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-045.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-046.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-047.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-048.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-049.jpg begane-grond_98120392.jpg perceel_98231410.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-001.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-004.jpg 20220822-LaCle-1eBraamstraat19-005.jpg
NUmmer 13.jpg
20220822-LaCle-1eBraamstraat19-003.jpg
20220822-LaCle-1eBraamstraat19-006.jpg
20220822-LaCle-1eBraamstraat19-007.jpg

Te koop: Super centraal gelegen benedenwoning met heerlijke achtertuin!

1e Braamstraat 19, 2563 HT Den Haag
€ 419.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 88 m²

Beschrijving

Op een supercentrale plek in het gewilde Valkenboskwartier is deze lichte zo te betrekken benedenwoning beschikbaar. Voorzien van een heerlijke brede achtertuin met middag en einde dag zon, lichte woonkamer en twee goed formaat slaapkamers.

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Indeling

Entree, gang met tochtdeur, ruime hal met originele granito vloer, woonkamer met vaste kast, lichte massief houten vloer en met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, moderne badkamer met toilet, ruim bad, wastafel en mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorkant met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterkant met vaste kast en met toegang tot de achtertuin met regenton en schuur, keuken met inbouwapparatuur en ook toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden

Keuken: nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine aansluiting.
Badkamer: moderne badkamer met ligbad, wastafel en mechanische afzuiging.
Berging/schuur: houten schuur in de achtertuin.
Electra: meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe schakelkast.
Verwarming en warm water: Combiketel Remeha Avanta HR bouwjaar 2012.
Isolatie: de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Energieprestatiecertificaat: label C, geldig tot 08-07-2030.
Staat van onderhoud binnen: goed
Staat van onderhoud buiten: goed
Parkeermogelijkheden: goed
Parkeerkosten: betaald parkeren na 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: goed, op loopafstand van openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, om de hoek van de winkelstraat de Fahrenheitstraat, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: in een rustige en kindvriendelijke straat in het Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van zowel het centrum van Den Haag als het strand en de zee.
Grond: erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
VvE: actieve VvE; bijdrage € 100,- p/m, 2/13e aandeel VvE.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Clausules: in onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08115
Prijs € 419.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 september 2022
Laatste wijziging Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken