IMG-20211102-WA0000.jpg IMG_7016.jpg IMG_7019.jpg IMG_7018.jpg IMG_6978.jpg IMG_6937.jpg IMG_6938.jpg IMG_6939.jpg IMG_6945.jpg IMG_6949.jpg IMG_6951.jpg IMG_6955.jpg IMG_6928 (2).jpg WhatsApp Image 2021-10-29 at 17.20.58 (5).jpg WhatsApp Image 2021-10-29 at 17.20.59.jpg WhatsApp Image 2021-10-29 at 17.20.55.jpg WhatsApp Image 2021-10-29 at 17.20.54.jpg IMG_7034.jpg IMG_6923.jpg IMG_6924.jpg IMG_6893.jpg IMG_6898.jpg IMG_6912.jpg IMG_6916.jpg IMG_6917.jpg IMG_6910.jpg IMG_6909.jpg IMG_6908.jpg IMG_6887.jpg IMG_6888.jpg IMG_6889.jpg IMG_6961.jpg IMG_6964.jpg IMG_6966.jpg IMG_6996.jpg IMG_6998.jpg IMG-20211109-WA0022.jpg pan 1.jpg IMG-20211109-WA0020.jpg
IMG-20211102-WA0000.jpg
IMG_7016.jpg
IMG_7019.jpg
IMG_7018.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Apeldoornselaan 145, 2573 LE Den Haag

€ 395.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

DIT VERWACHT JE NIET!

Onverwacht groot (137 m2) appartement met mega (70 m2) dakterras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht rondom.

Dit bijzondere en sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, 2 balkons (buiten het reeds genoemde dakterras) is echt een bezichtiging waard.

De indeling is zeker niet standaard en blinkt uit in ruimtelijkheid. Zodra u via de binnentrap boven bent, kunt u bijna de hele woning overzien, waardoor dit appartement bijna aanvoelt als een loft.

Zowel in de luxe keuken en luxe badkamer is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
De keuken is voorzien van een groot kunststof kozijn met dubbel glas en biedt een geweldig uitzicht over Den Haag.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Mooi centraal gelegen ten opzichte van stad, strand, winkels Dierenselaan, openbaar vervoer en scholen. Randstadrail 4 direct voor de deur, binnen 15 min. in centrum en centraal station. Tram 6 en 2 binnen loopafstand.

Indeling:
Portiek, entree woning met binnentrap naar 3e verdieping.
Overloop met ingebouwde kastenwand, rechts toegang tot open keuken, rechtdoor de woonkamer in en linksaf naar de 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik is als hobbykamer).
Vanuit de hal trap naar dakterras.
Vanuit de woonkamer toegang tot voorgelegen balkon. Via de keuken toegang tot achtergelegen balkon.
Vanuit de huidige hobbykamer (2e slaapkamer) vlizotrap naar vliering welke ook via het dakterras bereikbaar is en gebruikt kan worden als berging.

Wat u verder nog wilt weten:
- Elektra: krachtstroom aanwezig (3 x 25 ampère), woongedeelte 8 groepen met 1 ALS, keuken 7 groepen met 2 ALS.
- Glasvezel aanwezig.,
- Keuken gehele pui naar achterbalkon en woonkamer deur naar voorbalkon kunststof kozijnen met dubbel glas, overige kozijnen aluminium met enkel glas
- Parketvloer in woonkamer en overloop, keuken voorzien van kurk.
- Antraciet grijze rolluiken aanwezig in keuken, woonkamer en achter de tussendeur in het trappengat.
- VvE is actief, bijdrage ca.€ 110,- per maand .
- Dak geïsoleerd.
- Ouderdoms-/materialen clausule van toepassing in het koopcontract.
- Oplevering in overleg.
- CV-ketel 2004, MAAR verkoper biedt aan een NIEUWE ketel te plaatsen voorafgaand aan de levering.
- Hoogwaardig alarmsysteem, met servicecontract, voor alle deuren en dakterrasluik.
- Dakterras met vergunning, van zowel gemeente als VvE.
- Eventueel kunnen de BBQ, de geglazuurde potten en planten, en het hardhouten meubilair op het dakterras worden overgenomen. De banken zijn voorzien van mooie en comfortabele dikke kussens.
- Tijdens algehele verbouwing in 2004 zijn alle, leidingen, afvoeren, elektra en verwarming systeem compleet vernieuwd.
- Ondergrondse parkeergarage voor de deur, waar een parkeerplaats kan worden gehuurd.
- Eigen grond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08039
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 81,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AL 6503 Den Haag AL 6503
Perceeloppervlakte 387 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken