IMG_0610.jpg IMG_0602.jpg IMG_0614.jpg IMG_0600.jpg IMG_0625.jpg IMG_0628.jpg IMG_0615.jpg IMG_0616.jpg IMG_0621.jpg IMG_0725.jpg IMG_0734.jpg IMG_0640.jpg IMG_0641.jpg IMG_0647.jpg IMG_0644.jpg IMG_0645.jpg IMG_0648.jpg IMG_0659.jpg IMG_0661.jpg IMG_0653.jpg IMG_0667.jpg IMG_0673.jpg IMG_0674.jpg IMG_0676.jpg IMG_0675.jpg IMG_0697.jpg IMG_0702.jpg IMG_0699.jpg IMG_0700.jpg IMG_0704.jpg IMG_0705.jpg IMG_0696.jpg IMG_0711.jpg IMG_0716.jpg IMG_0712.jpg IMG_0715.jpg IMG_0720.jpg IMG_0721.jpg IMG_0680.jpg IMG_0681.jpg IMG_0736.jpg IMG_0743.jpg IMG_0742.jpg
IMG_0610.jpg
IMG_0602.jpg
IMG_0614.jpg
IMG_0600.jpg
Verkocht

Verkocht: Aucubastraat 16, 2565 XE Den Haag

€ 419.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

KOFFERS UITPAKKEN!

Zeer strak dubbel bovenhuis in de geliefde Aucubastraat (Bloemenbuurt-Oost) van maar liefst 138 m2.

Deze woning is in 2014 met hoogwaardige materialen volledig verbouwd en uitgebouwd waardoor een ruime, moderne en frisse woning is ontstaan. Door de openslaande deuren in de woonkamer en de dakkoepel is het ook nog eens een heerlijk lichte woning.

De gehele woning is voorzien van eikenhouten vloeren, op de natte ruimtes na, welke zijn voorzien van natuursteen.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een loggia op de 1e verdieping en 2e terras boven is dit een heerlijk familiehuis.

De loggia is ruim en beschut. De huidige eigenaren genieten hier van de zon tot in de kleine uurtjes en van februari tot november. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een heerlijk ruim 2e terras voor al uw borrels en bbq’s.

De woning is voorzien van een fijne moderne keuken met een mooi 6-pits M-System fornuis. Ook de luxe badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een riante inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en het 2e toilet.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen in de geliefde Aucubastraat tegenover school De Bonte Vlinder. Openbaar vervoer (tram 3 en 12), scholen en winkels (Fahrenheitstraat en Goudenregenplein) zijn allemaal binnen handbereik.
Bewoners van de Aucubastraat mogen buiten de schooltijden om gebruik maken van het schoolplein en het daar achtergelegen speeltuintje.
Op fietsafstand van strand en zee.

Indeling:
Entree op straatniveau, portaal met groepenkast en trap naar verdieping met overloop en toegang 1e slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia.

Op de slaapverdieping heeft u via de overloop toegang tot kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting, 4 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de achtergelegen grote slaapkamer/kantoor en vanuit logeerkamer toegang tot het terras.

Wat u verder nog wilt weten:
- 1/4e aandeel in VvE, bijdrage 96,88 per maand incl. opstalverzekering
- Erfpacht, canon € 130,- per jaar (belastingaftrekbaar), grondwaarde eeuwigdurend vastgesteld, canonherziening elke 5 jaar
- CV-combi HR 2014
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektra 10 groepen en 4 aardlekschakelaars
- Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Staat van onderhoud: de algehele staat van onderhoud is zeer goed. Hieronder volgt een aantal
zaken welk recent zijn gedaan:
• In 2020 loggia 1e en terras 2e verdieping geschilderd;
• In 2020 2 balkon/terrashekjes geplaatst (meranti en metaal-gecoated);
• Keuken recent geverfd;
• Daklijsten voor en achter worden in najaar 2020 geverfd (VVE-afspraak)
Plat dak wordt elk jaar gecontroleerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07894
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Servicekosten € 96,88
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 17 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2014
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken