Onder bod

Onder bod: NIEUW IN DE VERKOOP.

Buenos Aireshof 38, 2548 HE Den Haag
€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een kindvriendelijk en autovrijhof gelegen leuke 6 kamer eengezinswoning met een zonnige serre/achtertuin met achtertuin met vruchtenbomen en een royaal dakterras. Zelfs de kleinste kinderen kunnen tot laat veilig spelen op het grasveld en in de speeltuin voor de deur. De woning is recentelijk geschilderd en het onderhoud is goed en zonder enige verbouwingskosten te betrekken. De woning is gelegen in de wijk Hoge Veld Oost (Wateringse veld) en voorzieningen zoals het winkelcentrum, huis-/tandartspraktijk, bibliotheek, kinderopvang, wijkcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op een minuut loopafstand.

This in 2005 newly built attractive and spacious 6 rooms family home of approx. 133 m2 is situated 15 minutes from The Hague centre and from the beach. It resides in a very child friendly area of the Wateringse Veld district with several schools, kindergartens, playgrounds, sport facilities, library, shops, etc within a minute walking distance. This home is entirely fitted with central heating, double glazing, has a luxurious kitchen, modern jacuzzi bathroom, large living room, 4 bedrooms and a baby bedroom, a bright veranda and sunny roof terrace! Highway is quickly accessible and public transport is within a minute walking distance.

Indeling

Hal, net toilet met fontein, zit/eetkamer (6,73 x 4,81), trapkast, op de hele parterre ligt een nette plavuizenvloer. Lichte keuken (3,13 x 2,59) met een net keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, nieuwe koel-vries combinatie en vaatwasser, serre (2,41 x 4,51) voorzien van openslaande deur naar de achtertuin (8,85 x 4,81). In de heerlijke zonnige achtertuin met achterom staan een vijgen-, druiven- en pruimenboom. In de tuin staat een houten schuur (3,24x2,29) voorzien van elektra aansluiting en betonnen vloer.

Entrance on ground floor with inside a hall with a wardrobe area, separate toilet with washstand, meter closet and access to the living room. The living room is spacious and has a luxurious open kitchen, which is fitted with different built-in appliances like an oven, ceramic (cooking) hot plate, dishwasher and a large fridge. The living room is extended with a bright and semi-heated closed veranda. The spacious garden is accessible here via the veranda and has a spacious shed and access around the back. The garden is filled with fruit trees and roses.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer voor (3,09 x 4,82) met Frans balkon, nette badkamer voorzien van jakuzzi en wastafelmeubel, achterzijkamer (2,11 x 4,25), tweede slaapkamer achter (2,60 x 2,92), modern hangtoilet met fontein. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer (3,00 x 4,81) met een kamerbrede wandkast en een Frans balkon, studeer- of babykamer (2,45 x 2,45), met vaste kast met wasmachine aansluiting en luchtcirculatie unit, en ruime dakterras (3,74 x 5,11).

The upper floors are with laminate and accessible through stairs in the hall. There are 3 bedrooms on the 1st floor, along with a separate 2nd toilet and washstand, a small (French) balcony and a modern bathroom with a shower bath, shower and washstand. The 2nd floor has a large bedroom with a fixed built in large wardrobe, a small (French) balcony, a separate baby bedroom and a sunny roof terrace. The washing machine and dryer have their own covered place in a storage compartment.

Balkon

Achtertuin (8,85 x 4,81). In deze heerlijke zonnige tuin staan een appel-, peren-, vijgen-, druiven- en pruimenboom. Verder is er een Frans balkon op de 1ste en 2de verdieping. Door combinatie dakterras, achtertuin, voortuin en speelveld aan de voorzijde van de woning is er vanaf de vroege tot de late uurtjes zongenot mogelıjk.

Tuin

Achtertuin (8,85 x 4,81). In deze heerlijke zonnige tuin staan o.a. een appel-, peren-, vijgen-, druiven- en pruimenboom. Verder is er een Frans balkon op de 1ste en 2de verdieping. Door de combinatie dakterras, achtertuin, voortuin en speelveld aan de voorzijde van de woning is er vanaf de vroege tot de late uurtjes zongenot mogelıjk.

Bijzonderheden

Oppervlak: 133 m2 kan onderverdeeld worden in 122 m2 van de woning en 11 m2 serre.
Keuken: Keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits keramisch kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie en vaatwasser.
Badkamer: Badkamer voorzien van douchebad (Jacuzzi) en wastafelmeubel
Schuur: In de tuin staat een houten schuur voorzien van electra aansluiting en betonnen vloer.
Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, nieuw model schakelkast
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Isolatie: Geheel houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeermogelijkheden: Goed
Bereikbaarheid: Uitstekend, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Hoge Veld Oost / Wateringse Veld, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
Grond: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, notarieel vastgelegd.
Clausules : In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule is standaard van toepassing.
Energieprestatiecertificaat: Geen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07738
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken