img_7943
img_7876
img_7882
img_7883
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Patijnlaan 90, 2585 BL Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

Omschrijving

FOR ENGLISH TEXT PLEASE SCROLL DOWN

Perfect gelegen goed ingedeeld appartement, inclusief parkeerplaats op eigen terrein

Met Couperusduin (1974) wilde architect Sjoerd Schamhart laten zien wat woningbouw zou moeten zijn: stedelijk, divers en plaatsgebonden. Een stad in het klein, ingebed in de bestaande stad. Hans van Beek werkte als jonge architect mee aan dit project bij het bureau van Sjoerd Schamhart.

Wij bieden u aan in Couperusduin 1, een heerlijk licht, perfect gelegen en goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen.
Waarom ligt dit appartement perfect?
- Omdat het in de gewilde Archipelbuurt ligt.
- Omdat het niet aan de straat ligt maar aan het binnenterrein, waardoor het appartement aan alle kanten is omgeven door de mooi onderhouden binnentuinen, welke een ware oase van rust vormen in de drukke binnenstad.
- Omdat Couperusduin 1 is gelegen op eigen grond in tegenstelling tot andere locaties binnen dit complex.
- En omdat het appartement mooi centraal ligt ten opzichte van de binnenstad, Scheveningen en allerhande voorzieningen.

De woning heeft maar liefst 2 terrassen! Het kleinste terras meet een ruime 8,5 m2 en ligt op het oosten, zodat u kunt genieten van heerlijke zonnige ontbijtjes. Het tweede terras meet een riante 14 m2 en ligt op het westen, zodat u van de zon kunt profiteren van ca. 13:00 uur ’s-middags tot zonsondergang.

In het gebouw is een wasserette aanwezig. Heel handig als u geen wasmachine en droger in uw woning wenst te hebben. Mocht u dat wel willen, is er natuurlijk een aansluiting aanwezig in de badkamer.

Tevens beschikt het gebouw over een centrale fietsenstalling, waardoor u de zeer ruime kelderberging van ruim 9 m2 kunt gebruiken voor alle overige zaken die u wenst op te slaan.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Via de centrale entree gang naar rechts en via 1 trap (welke u deelt met 1 andere woning), toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Centrale hal met toilet en ruime bergkast met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot het op het westen gelegen terras. Via een van de achtergelegen slaapkamers toegang tot het op het oosten gelegen terras.

Wat u verder nog wilt weten:
- Eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 327,- per maand, inclusief stookkosten, gas, water, licht, opstalverzekering en servicekosten;
- MJOP aanwezig;
- Parkeerplaats (voorzien van parkeerbeugel) met eigen kadastraal nummer op binnenterrein;
- Dubbel glas (HR++), houten kozijnen;
- Blokverwarming;
- Huismeester aanwezig;
- Oplevering kan per direct;
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Perfectly located, light and well laid out apartment, including parking space on site

With Couperusduin (1974), architect Sjoerd Schamhart wanted to show what housing should be: urban, diverse and location-specific. A miniature city, embedded in the existing city. Hans van Beek worked as a young architect on this project at the office of Sjoerd Schamhart.

We offer you in Couperusduin 1, a wonderfully light, perfectly located and well laid out apartment with 2 bedrooms and 2 terraces.

Why is this apartment perfect?
- Because it is located in the popular Archipel neighbourhood.
- Because it is not facing the street but in the middle of the complex, so that the apartment is surrounded on all sides by the beautifully maintained gardens, which form a truly peaceful haven in the busy city center.
- Because Couperusduin 1 is a freehold contrary to other locations within this complex.
- And because the apartment is centrally located with regard to the city center, Scheveningen and numerous facilities.

The house sports no less than 2 terraces! The smallest terrace measures a spacious 8.5 m2 and faces east, so you can enjoy nice sunny breakfasts. The second terrace measures a spacious 14 m2 and faces west, in order for you to benefit from the sun from about 1:00 pm until sunset.

There’s a laundry facility available in the building. Very useful if you do not want to have a washer and dryer in your home. If you do prefer those in your home, a connection for these is of course provided in the bathroom.

The building has a central bicycle parking facility, allowing you to use the spacious basement storage of over 9 m2 for all other items that you wish to store.

May I invite you for a viewing?

Layout:
From the central entrance, corridor to the right and via 1 staircase (which you share with 1 other house), access to the apartment on the first floor. Central hall with toilet and large storage cupboard with access to the bathroom, two bedrooms and living room with open kitchen. From the living room access to the west facing terrace. Through one of the rear bedrooms access to the east facing terrace.

Other things you want to know:
- Freehold;
- Active VvE (Home Owner’s Association), contribution € 327, - per month, including heating, gas, water, light, insurance and service costs;
- MJOP in place;
- Parking space on site (with it’s own land registry number);
- Double glazing (HR ++), wooden window frames;
- Block heating;
- Caretaker present;
- Immediately available;
- Old-age, material and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07633
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 327,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken