LaClé makelaars
IMG_0633.jpg IMG_0634.jpg IMG_0625.jpg IMG_0638.jpg IMG_0596.jpg IMG_0600.jpg IMG_0602.jpg IMG_0604.jpg IMG_0610.jpg IMG_0611.jpg IMG_0613.jpg IMG_0615.jpg IMG_0617.jpg IMG_0618.jpg IMG_0643.jpg IMG_2230 (002).jpg IMG_0644.jpg IMG_0653.jpg IMG_0655.jpg IMG_0646.jpg IMG_0647.jpg IMG_0648.jpg IMG_0656.jpg IMG_0659.jpg IMG_0661.jpg IMG_0662.jpg IMG_0664.jpg IMG_0668.jpg IMG_0669.jpg IMG_0670.jpg IMG_0672.jpg IMG_0676.jpg IMG_0678.jpg IMG_0679.jpg IMG_0682.jpg IMG_0685.jpg IMG_0692.jpg IMG_0693.jpg IMG_0694.jpg IMG_0696.jpg IMG_0697.jpg IMG_0699.jpg IMG_0700.jpg IMG_0704.jpg IMG_0705.jpg
IMG_0633.jpg
IMG_0634.jpg
IMG_0625.jpg
IMG_0638.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Claude Debussystraat 195, 2551 ZW Den Haag

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 113 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

FIJN FAMILIEHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

Deze moderne 3-laags eengezinswoning ligt in het kindvriendelijke Nieuw Waldeck, waar u veel groen en speeltuinen aantreft, en biedt werkelijk alles wat een familiehuis nodig heeft.
De woning ligt in het mooiste en rustigste deel van de straat en heeft aan de voorzijde een perfect plekje om een bakfiets te stallen .
De woonkamer is voorzien van leuk laminaat en de witte, moderne open keuken is voorzien van een granito blad en heeft alle gewenste inbouwapparaten. De achtergelegen tuin is te bereiken via openslaande deuren en is, met ruim 40m2, riant te noemen, daarbij is hij ook nog onderhoudsarm en heerlijk zonnig.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers aan en een mooie badkamer, waarbij de hele etage is voorzien van nieuw laminaat.
De zolder is omgetoverd tot een grote slaapkamer met een eigen badkamer met leuk eigentijds tegelwerk, inloopdouche, separaat toilet en mooie ‘his and hers’ dubbele wasbakken. Dit alles tezamen geeft het idee van een luxe hotelkamer.
Elke verdieping heeft een toilet.
Voor kinderen is de dichtbij gelegen speeltuin ideaal.
De woning is gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht!
Ook heel fijn: om de hoek heeft u een eigen fietsenberging van ca. 7 m2.
Wat wil een mens nog meer?

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?


INDELING

begane grond
entree, hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, modern toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de woonkamer met open keuken en vanuit living toegang tot de tuin.
Om de hoek van de woning ligt de (fietsen)berging.

1e etage
Overloop met toegang tot voorkamer, royale achterkamer, achter zijkamer en badkamer aan voorzijde.

2e etage
Overloop met toegang tot ouderslaapkamer met open badkamer.

Ligging
De ligging in Waldeck staat borg voor een hoog voorzieningenniveau waar onder ov-halten (o.a. tram 2, bus 21, 26, 31), winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, diverse scholen (waaronder The International School) sportverenigingen en duinen, strand en zee.

Wat u verder nog wilt weten:
erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
woning is aan tuinkant voorzien van leuk geel/wit gestreept zonnescherm;
woonoppervlakte ca. 113 m²;
geheel voorzien van dubbele beglazing;
cv-combiketel, bouwjaar 2013;
uitgebreide elektrische installatie;
op elke verdieping een toilet;
ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte;
oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08114
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 9 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag H 6742 Den Haag H 6742
Perceeloppervlakte 104 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken