Instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons en moderne afwerking!
Op een rustige en centrale locatie in Den Haag gelegen, goed onderhouden en sfeervol 3-kamer topappartement van ca. 67 m² op de 1e woonlaag. De woning beschikt over zowel een voor- als achterbalkon, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een luxe open keuken, modern sanitair, vernieuwde installaties en een verzorgde afwerking. Hierdoor is het appartement direct te betrekken!

Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen en de portiek. Trap naar de 1e woonlaag, entree van de woning.
Hal met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met wandcloset.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 4,71 x 4,00) biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De luxe L-vormige open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 3,94 x 3,63). De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bruikbaar als werk- of logeerkamer (ca. 2,18 x 3,60).
De moderne badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische cv-ruimte en extra bergruimte.

•	Woonoppervlakte ca. 67 m² 
•	3 kamers
•	Twee balkons (voor- en achterzijde) 
•	Bouwjaar 1959 
•	Voorzijde voorzien van kozijnen met enkelbeglazing 
•	Achterzijde, houten kozijnen met enkelbeglazing
•	Verwarming via cv-ketel (Intergas, 2013) 
•	Elektrische installatie: 7 groepen met aardlekschakelaar 
•	Actieve VvE, bijdrage € 230,00 per maand 
•	Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (dus geen canon!) 
•	Eigen berging in de onderbouw 10 m2
•	Oplevering in overleg 
•	Ouderdomsclausule van toepassing