Te koop: De la Reyweg 697, 2571 ES Den Haag

EERSTE BEZICHTIGEN WORDEN GEPLAND OP ZATERDAG 30 JANUARI 2021 TUSSEN 13:00 EN 15:00 UUR,

- Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Turgut van LaCle makelaars (zie ook de site van de makelaar).
- I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 10 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 10 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.

Intern recent gemoderniseerd 4 kamer appartement, gelegen op de tweede etage en eigen grond, in een levendig straat van de wijk Rustenburg-Oostbroek, gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer ten opzichte van uitvalswegen en het Zuiderpark.

Via portiek loopt u naar 1e etage, entree trap naar tweede etage, tochtportaal, gang, lekker ruime woonkamer met veel licht inval voorzien van laminaat vloer, van uit de gang is de 2e slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk, aan de voorzij is een ruimte slaapkamer en aan de achterzijde is 3e slaapkamer , gehele woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuw en grote keuken, voorzien diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, aanrechtblad met roestvrijstalen wasbak en toegang tot achter balkon, moderne badkamer is geheel betegeld voorzien van een inloop douche ruimte, wastafelmeubel.

Afmetingen
Woonkamer : 3.29 x 7.05
Keuken : 2.16 x 3.42
Slaapkamer voor : 3.41 x 2.60
Slaapkamer achter : 1.81 x 3.42
Slaapkamer achter : 3.29 x 4.91
Badkamer : 2.35 x 2.33

Oppervlakte: 80 m2
Electra: Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
Verwarming: Combiketel Remeha bouwjaar 2020
Warm water: Combiketel Remeha, bouwjaar 2020
Isolatie: gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Betaald parkeren dagelijks tussen 18.00 tot 24.00 uur
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen
Ligging: Gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek
VvE: VvE is actief 1/3 aandeel in de gemeenschap €75,00 per maand.
Grond: Gelegen op eigen grond
Bouwjaar: 1933
Clausules: In onze koopovereenkomst worden ouderdom en de asbest clausules
Opgenomen wegens bouwjaar van het object.
Energieprestatiecertificaat: het object wordt opgeleverd met een definitieve Energielabel
Oplevering: Per direct