Te koop: Delftselaan 143, 2512 RD Den Haag

RUIME 6-KAMER DUBBELE BOVENWONING VAN 113 M² MET VIJF SLAAPKAMERS!

Op een centrale locatie nabij het Haagse centrum bevindt zich deze dubbele bovenwoning van maar liefst 113 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers.
De praktische indeling verdeeld over twee woonlagen biedt volop leefruimte en maakt de woning ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er toegang tot het franse balkon.
De ligging is uitstekend, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Den Haag. Ook strand en duinen zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar.
Kortom: een ruime woning op een centrale locatie.

Indeling: entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Overloop/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde en het dichte balkon aan de achterzijde. Trap naar de tweede verdieping. Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, badkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de vijfde slaapkamer.

- Keuken: keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, inductie koken, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron.
- Badkamer: Badkamer met, douche, toilet, wastafelmeubel, ribbenradiator
- Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast.
- Verwarming: geiser, boiler, Combiketel Remeha Tzerra bouwjaar 2020
- Isolatie: Geheel dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Schilderswijk , op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE: V.v.E. onlangs geactiveerd.; bijdrage € 144,54 p/m, aandeel VvE 25/42 nrs. 145 en 143
Vanaf 1 juli wordt de betalingen gestart.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, opstalverzekering: ja na het activeren.
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 20-05-2035.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> niet-eigen-gebruik-, “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing