01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg

Te koop: Ermelostraat 113, 2573 TC Den Haag

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Beschrijving

EERSTE BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP ZATERDAG 03 JULI.
NA ONTVANGST VAN AANMELDINGEN VIA DE WEBSITE NEMEN WIJ CONTACT OP OM EEN TIJD AF TE SPREKEN. WIJ BELLEN U OP WOENSDAG 30 JUNI VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.

Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Turgut Ozdemir van LaCle makelaars (zie ook de site van de makelaar),
- I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 10 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 10 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.

RECENT OPGEKNAPTE 4 KAMER WONING OP DE BEGANE GROND (82m²) MET VOORTUIN EN EEN RIANTE ACHTERTUIN MET BERGING.

De woning is gelegen in de buurt Rustenburg/Oostbroek en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken, luxe sanitair, twee riante slaapkamers, een derde slaapkamer en een zeer riante achtertuin met berging.

Indeling

Entree via eigen voortuin, gang, meterkast, woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, luxe badkamer met een riante inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator, eetkamer, vaste kast met cv-opstelling, keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie en derde slaapkamer.

Woonkamer: 5.13 x 3.54,
Keuken: 3.46 x 1.90,
Slaapkamer I: 5.41 x 2.45,
Slaapkamer II: 3.46 x 2.02,
Slaapkamer III: 2.26 x 2.40

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: 82 m²,
- Bouwjaar: 1934
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 75,-,
- Electra: Meterkast met 6 groepen en 2 ALS,
- Isolatie: Geheel v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen,
- Grond: Gelegen op eigen grond,
- Energielabel: D,
- Parkeermogelijkheden: Goed, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving,
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk,
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule bouwjaar is standaard van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08006
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 18,16 m²
Keukenoppervlakte 6,57 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken