achtertuin.jpg 1 (1).JPG 1 (6).JPG 1 (5).JPG 0e_verdieping.jpeg 20210829 duyf 117.jpg 20210829 duyf 118.jpg 20210829 duyf 120.jpg 20210829 duyf 103.jpg 20210829 duyf 100.jpg 20210829 duyf 101.jpg 20210829 duyf 105.jpg 20210829 duyf 119.jpg 20 (2).JPG 20 (4).JPG 110 (6).JPG 110 (4).JPG 110 (8).JPG 90 (5).JPG 90 (1).JPG 90 (2).JPG 90 (4).JPG 110 (10).JPG 110 (11).JPG 20210829 duyf 026.jpg 110 (12).JPG 20210829 duyf 025.jpg 110.JPG 20210829 duyf 115.jpg 1e_verdieping.jpg 200 (2).JPG 200 (3).JPG 300 (6).JPG 300 (8).JPG 20210829 duyf 107.jpg 20210829 duyf 109.jpg 20210829 duyf 112.jpg 2e_verdieping.jpg 700 (1).JPG 700 (4).JPG 750.JPG 751.JPG 800 (2).JPG 800 (4).JPG 860 (5).JPG 860 (4).JPG 860 (6).JPG 880 (1).JPG 880 (2).JPG 890 (1).JPG 890 (2).JPG 890 (3).JPG 1000 (2).JPG 1000 (3).JPG 1100 (4).JPG 1100 (3).JPG 3e_kelder.jpeg 1200 (2).JPG 1200 (1).JPG 1200 (3).JPG 1200 (4).JPG 1200 (5).JPG 1200 (7).JPG 1200 (10).JPG 1200 (11).JPG 1200 (12).JPG 1400.JPG 4e_Perceel.jpg 1 (3).JPG 101.jpg 102.jpg Ons huis vanuit Dolfijn.jpg 11000 (8).jpg
achtertuin.jpg
1 (1).JPG
1 (6).JPG
1 (5).JPG

Te koop: Gevers Deynootweg 133, 2586 HL Den Haag

€ 997.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Ruim en heerlijk gelegen familiehuis met (beperkt) zeezicht met voortuin (zon van 12.00 tot 20.30) en HELE ruime achtertuin (zon vanaf de vroege morgen tot ca. 19.00) van 26 meter diep (160 m2), modern terras aan de woning en barbecue terras achter (einde dag zon). Met zeven slaapkamers en een grote (woon)kelder met 2e keuken en 3e badkamer. Dit geweldige huis is nu beschikbaar voor een familie die van het strand- en tuinleven houdt. Op steenworp afstand van het strand en de duinen, dichtbij scholen en 10 minuten van de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin (4x6,5) met einde dag zon, vanuit de voortuin trap naar de kelder.
Entreehal met zwart-wit marmeren vloer (2,15x2), glazen tochtdeur naar overloop met lamellen parketvloer, modern zwevend toilet met fontein, deur naar provisiekelder. Lichte doorgebroken woonkamer (11,7x3,85) met zwart marmeren open haard voor hout stook, moderne parketvloer. De woon- en zitkamer is momenteel gescheiden d.m.v. een zwart stalen separatie (2020). Geïsoleerde erker voor met radiator aftimmering (2021). Nette halfopen keuken met zwart-wit marmeren vloer en deur naar de achtertuin. Achtergevel ook geïsoleerd in 2021. Brede schuifpui naar de achtertuin (ZO) met terras (7x6) met grote VT wonen tuintegels (gelegd in 2020), zonnescherm, stenen schuur groot 1,03x3. Unit IN LITE tuinverlichting (2020). Fraaie grastuin. Houten schuur achter en net kippenhok met 4 kippen. Bij het terras achter is reeds water en elektra voorbereid voor een buitenkeuken. De tuin is totaal lang 27 meter tot aan het kippenhok, daarna nog 5 meter schuin lopend tot aan de achterzijde.

Kelder:
Oorspronkelijke provisie kelder (7,82x1,98) met koekoek, moderne meterkast en cv ketel, deur naar af te sluiten gedeelte groot 9,80x3,69. Tv aansluiting en internet verbinding aanwezig. Achterzijde keuken (1,95x3,36) met net keukenblok met koelkast, 4 pits gasfornuis en rvs afzuigkap, doucheruimte en Sani Broyeur toilet met koekoek. Aan de voorzijde opslagruimte (2,38x3,69) c.q. fietsenkelder, uitgang met trap naar de voortuin. Deur met gelaagd glas (inbraakwerend). De kelder is separaat te bewonen.

1e verdieping:
Brede trap naar overloop, lichte slaapkamer voor (5,48 x 3,28) met erker (muur binnenzijde geïsoleerd) en deels zeezicht, voorzijkamer (3,58x2,72), lichte slaapkamer achter (5,48x3,28) met toegang tot een balkon (6,16x1,16) met weids vrij uitzicht, achterzijkamer met openslaande ramen (3,45x2,80) en vaste kast, modern zwevend toilet met fontein, badkamer met marmeren vloer en wanden met bad, douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. De vloer op deze verdieping is gelegd in 2021.

2e verdieping:
Overloop met daklicht, modern zwevend toilet met fontein, achter zijkamer (3,5x2,64) met vaste kast, omvormer zonnecellen, slaapkamer achter (3,2x4,82) met inloop kast, beide kamers hebben openslaande deuren naar een Frans balkon, moderne badkamer (2,97x2,14) met beton ciré wand, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en normale douche, designradiator en Mosa tegels. Slaapkamer voor (5,97x2,48/3,33) met vaste kledingkast en vaste kast, entree tot dakterras voor (6,29x1,65) met deels zeezicht. Hier kan je tot laat van de einde dag zon genieten.

Balkon

Balkon achter op eerste verdieping over de hele breedte (coating gedaan in 2021) en terras voor op de tweede verdieping met zeezicht.

Tuin

Zeer grote en zonnige tuin. Ligging: Zuid Oost, zonnig, 160 m2. Regenton vangt water op van het dak van de stenen schuur.
Voortuin met toegang tot de kelder.

Bijzonderheden

Keuken: Nette keuken met composiet keukenblad, vijf pits kookplaat, Quooker combi (2016), oven, afzuigkap (2016), vaatwasser en magnetron.
Badkamer: Ligbad, wastafelmeubel, douche, wasmachine aansluiting, ribbenradiator.
Berging/schuur: Drie schuren. Stenen schuur nabij keuken, houten schuur geheel achter, kippenhok geheel achter.
Electra: moderne groepenkast (2021) met 13 groepen, aardlekschakelaars, H&L tarief slimme meter.
Zonnepanelen: 15 stuks JA Solar 300 Full Black, parallel geschakeld gelegd in mei 2019 te volgen via de App van Solar Edge. 4,35 kWp. Met name in de zomer leveren de zonnepanelen veel energie op. Maand juli is de teruglevering € 97, verbruik is € 25.
Verwarming: CR Remeha Calenta combiketel bouwjaar juni 2017. Een deel van de radiatoren worden aangestuurd via een individueel te bedienen EVO Home c.v. systeem.
Energieprestatiecertificaat: Label A.
Isolatie: Geheel hardhouten kozijnen dubbel glas.
Kelder: Voorzijde voorzetwand, muur voor van buitenaf geïsoleerd en met bitumen afgewerkt, achterzijde zitgedeelte ca. 10 cm isolatie plus spouw m.u.v. de wand bij de keuken.
Begane grond: voor-en achtergevel geïsoleerd met voorzetwand met pur platen. Woonkamer voor apart te stoken vanwege de stalen separatie.
Eerste verdieping: slaapkamer voor geïsoleerd met voorzetwand en isolatie.
Staat van onderhoud binnen: Goed. Traptreden geschilderd 2021. Erker begane grond voor 2021. Diverse kamers muren gesausd. Laminaat eerste verdieping 2021.
Staat van onderhoud buiten: Goed, kelder gemaakt in 2008 en een nieuwe opbouw in 2015. Buiten schilderwerk voor zomer 2021. Trespa geplaatst bij schuur in 2021. Balkonvloer 2021.
Parkeermogelijkheden: Goed, betaald parkeren. Niet bewoners mogen maar 1 uur voor de deur parkeren. Er is daarom altijd plek voor de deur m.u.v. een 10 avonden per jaar met strandweer. Bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid : Goed tot uitstekend
Ligging: Perfect gelegen ten opzichte van het strand, openbaar vervoer (bus 21, 22 tram 1 en 9) op twee minuten loopafstand.
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht, dus geen canon verschuldigd.
Verkoopcondities:
- Bieden vanaf prijs;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag, voorkeer Matzinger Eversdijk Notarissen;
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07675
Vraagprijs € 997.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
Inhoud 975 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 4 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken