Te koop: Hengelolaan 207A, 2545 JJ Den Haag

PERFECT VOOR DE STARTERS! CENTRAAL EN GUNSTIG GELEGEN 3-KAMER HOEK APPARTEMENT VAN CIRCA 67M2, GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE, VOORZIEN VAN TWEE ZONNIGE BALKONS, TWEE SLAAPKAMER, APARTE KEUKEN EN BADKAMER, RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW EN PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN. WINKELCENTRUM LEYWEG, DIVERSE BUS-EN TRAM VERBINDINGEN EN UITVALSWEGEN LIGGEN BINNEN HANDBEREIK!

Indeling:

Centraal gesloten portiek met bellen/ brievenbussentableau en trappenhuis. Entree appartement op de tweede verdieping, gang met meterkast en toilet, keuken (ca. 3.54x1.80m), voorzien van inductie kookplaat met 4 pits, combi-oven, vaatwasser, koelkast, keuken met toegang tot balkon (ca. 1.34x2.98) met ochtendzon, badkamer (ca. 1.99x2.20m) met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, ruime woonkamer tevens met balkon (ca. 0.93x3.66m) met middag / avondzon, slaapkamers waarvan 1 (10 m2), slaapkamer 2 (12 m2), ruime berging in de onderbouw (ca. 6m2).

Bijzonderheden:

- Oppervlakte ca. 67m2 (gemeten conform NEN 2580)

- Erfpacht t/m 31 december 2030

- Canon € 33,26 per jaar

- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 139,10 per maand

- CV ketel Vaillant

- Open haard in de woonkamer in werking

- Voorzien van dubbelglas

- Parkeren voor 1 auto op eigen terrein

- Ruime berging in de onderbouw

- Oplevering in overleg (op korte termijn is mogelijk)

- Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms -en materialen clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.