Beschrijving

PERFECTE, GERENOVEERDE, DRIELAAGSE BOVENWONING MET BALKON AAN DE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN MET 5 SLAAPKAMERS-PER DIRECT BESCHIKBAAR. 

Aan deze centraal gelegen bovenwoning hoeft u werkelijk niets meer te doen. De renovatie is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen en alle ruimte is optimaal benut. 
Wij leiden u graag rond in deze sfeervolle woning op woensdagmiddag 21 oktober van 15.00-16.00 en op zaterdag 24 oktober van 12.00-13.00. Wij ontvangen u aanmelding graag via het contactformulier of u kunt telefonisch een afspraak maken.

I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 20 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 20 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt

Indeling

Entree, hal met videofoon, trap naar de 1e etage, zwevend toilet met fontein, achter zijkamer met toegang tot het achterbalkon, ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren met glas, luxe open keuken met toegang tot het balkon over de volle breedte. De verrassend ruime voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken en is zeer geschikt als televisie- of studeerkamer. Trap naar de tweede verdieping: hal met tweede videofoon, slaapkamer I, slaapkamer II en slaapkamer III met dakkapel, separaat toilet met fontein, badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, radiator en ingebouwde bergruimte voor toiletartikelen. Trap naar de zolder waar u de CV ketel opstelplaats en de wasmachine aansluiting vindt. Ook is hier een ruime (5e) slaapkamer.

Balkon

Balkon over de gehele breedte.

Bijzonderheden

Keuken: Luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, magnetron, close in boiler
Badkamer: Nette badkamer met wast-meubel, douche, toilet en ribbenradiator. 
Electra: Meterkast met  8  groepen,  aardlekschakelaar,  nieuwe schakelkast en slimme meter.
Verwarming: Combiketel          
Warm water: Combiketel        
Isolatie:  Geheel dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. 
Ligging: Zeer centraal, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag.
VvE: Wordt momenteel opgericht. 
Grond: Eigen grond.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is van toepassing
Energieprestatiecertificaat:  Aanwezig.

Kenmerken