Te koop: Hoefkade 507, 2525 LA Den Haag

€ 207.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSBUURT!!!
Dat kan in dit leuke appartement op de 3e verdieping met een riant balkon en een waanzinnig mooi panoramisch uitzicht over de stad.
De woning is goed ingedeeld en heeft 2 slaapkamers, een zeer moderne keuken en een ruime badkamer met dubbele wastafel.
Het appartement heeft een ruime berging met elektra in de onderbouw. In het gebouw is tevens een lift aanwezig.

Indeling

Ligging:
Op loopafstand van de gezellige Haagse markt, de Vaillantlaan en nabij het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en theaters. Openbaar vervoer, treinstation Holland Spoor, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussen tableau, lift of trap naar 3e verdieping. Entree naar hal met meterkast en toegang tot de woonkamer voorzien van laminaat vloer, 2 slaapkamers, zwevend toilet, badkamer voorzien van dubbelwastafel en inloopdouche, moderne keuken voorzien van L vormig aanrecht met graniet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur o.a. Vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap, heteluchtoven, elektrisch kookplaat met 4 pits.
Berging in de onderbouw (ca. 2.93 x 2.04 m).

Maatvoering
Woonkamer : 5.00 x 4.86 = ca. 24,3 m2
Keuken : 5.00 x 2,68 = ca. 13,40 m2
Ouderslaapkamer : 4.86 x 2.85 = ca. 13,8 m2
Slaapkamer 2 : 2.11 x 5.00 = ca. 10.5 m2
Badkamer : 2.99 x 1.71 = ca. 5.11 m2

Bijzonderheden

Electra: Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar
Centrale verwarming Remeha Avanta CV 5 bouwjaar 2016
Isolatie: rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed, dakbedekking is recent vervangen, schilderwerk in mei 2018 uitgevoerd.
Parkeermogelijkheden: Goed, betaald parkeren, op alle dagen van 09.00 – 24.00 uur m.u.v. dinsdag, donderdag en zondag van 18.00 – 24.00 uur.
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 85 p/m.
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
EPA: Het object wordt met een geldig energieprestatiecertificaat geleverd.
Niet-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07781
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Woonkameroppervlakte 29,5 m²
Keukenoppervlakte 13,43 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken