IMG_5272.jpg IMG_5274.jpg IMG_5276.jpg IMG_5279.jpg IMG_5285.jpg IMG_5353.jpg IMG_5389.jpg IMG_5386.jpg IMG_5509.jpg IMG_5505.jpg IMG_5312.jpg IMG_5318.jpg IMG_5320.jpg IMG_5321.jpg IMG_5306.jpg IMG_5325.jpg IMG_5323.jpg IMG_5322.jpg IMG_5329.jpg IMG_5296.jpg IMG_5482.jpg image6.jpeg image3.jpeg image1.jpeg IMG_5446.jpg IMG_5453.jpg IMG_5365.jpg IMG_5363.jpg IMG_5366.jpg IMG_5367.jpg IMG_5356.jpg IMG_5354.jpg IMG_5357.jpg IMG_5358.jpg IMG_5360.jpg IMG_5383.jpg IMG_5368.jpg IMG_5373.jpg IMG_5376.jpg IMG_5494.jpg image8.jpeg image9.jpeg image11.jpeg IMG_5492.jpg IMG_5377.jpg IMG_5380.jpg IMG_5385.jpg IMG_5392.jpg IMG_5399.jpg IMG_5405.jpg IMG_5410.jpg IMG_5412.jpg IMG_5413.jpg IMG_5416.jpg IMG_5419.jpg IMG_5421.jpg IMG_5511.jpg IMG_5514.jpg IMG_5516.jpg IMG_5520.jpg
IMG_5272.jpg
IMG_5274.jpg
IMG_5276.jpg
IMG_5279.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hulststraat 41, 2563 GC Den Haag

€ 495.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

KOFFERS UITPAKKEN!

Zeer strak dubbel bovenhuis in een markant gebouw van maar liefst 148 m2.

Dit appartement bevindt zich in het gebouw van de voormalige Klimopschool en is in 2009 met hoogwaardige materialen volledig verbouwd, waardoor een ruime, moderne en frisse woning is ontstaan.
Omdat het appartement op de 2e en 3e verdieping (top) is gelegen is het ook nog eens een heerlijk lichte woning.

De riante living is voorzien van een luxe open keuken met alle inbouwapparaten. De ruime badkamer met ligbad, separate douche en brede wastafel voldoet aan alle moderne wooneisen.

Met 5 slaapkamers, 2 terrassen voor al uw borrels en bbq’s, een eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto en een fietsenberging is dit een perfect familiehuis.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen in de gezellige Heesterbuurt met veel voorzieningen op loopafstand zoals de winkels van de Fahrenheit- en Weimarstraat, openbaar vervoer, scholen, speeltuin voor de deur en gezellige horeca. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag en op het strand!

Indeling:
2e verdieping
Via gesloten entree met bellentableau trap naar 2e verdieping en entree woning. Portaal en centrale hal met trap naar 3e verdieping en toegang tot woonkamer, badkamer en 3 slaapkamers/kantoor.
Vanuit woonkamer/keuken toegang tot kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel.
Vanuit de woonkamer toegang tot 1e terras. Vanuit slaapkamer toegang tot 2e terras.
3e verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Wat u verder nog wilt weten:
- aandeel in VvE, bijdrage € 123,50 per maand incl. opstalverzekering;
- erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon en beheerkosten afgekocht;
- CV-combi HR 2008/2009;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++
- Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- algehele staat van onderhoud is zeer goed;
- reservefonds en MJOP aanwezig;
- notariskeus aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07920
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 123,50
Verwarming € 123,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AM 8529 Den Haag AM 8529
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken