IMG_2408.jpg IMG_2509.jpg IMG_2413.jpg IMG_2406.jpg IMG_2405.jpg IMG_2400.jpg IMG_2398.jpg IMG_2394.jpg IMG_2416.jpg IMG_2424.jpg IMG_2427.jpg IMG_2429.jpg IMG_2439.jpg IMG_2445.jpg IMG_2436.jpg IMG_2442.jpg IMG_2449.jpg IMG_2452.jpg IMG_2455.jpg IMG_2457.jpg IMG_2461.jpg IMG_2462.jpg IMG_2464.jpg IMG_2467.jpg IMG_2468.jpg IMG_2469.jpg IMG_2472.jpg IMG_2475.jpg IMG_2476.jpg IMG_2497.jpg IMG_2478.jpg IMG_2480.jpg IMG_2492.jpg IMG_2493.jpg IMG_2495.jpg IMG_2500.jpg IMG_2481.jpg IMG_2485.jpg IMG_2488.jpg IMG_2486.jpg
IMG_2408.jpg
IMG_2509.jpg
IMG_2413.jpg
IMG_2406.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Indigostraat 104, 2563 RK Den Haag

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

MOOI EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS

In dit superleuke dubbel bovenhuis kunt u uw koffers uitpakken en meteen genieten.

Het gaat hier om een heerlijk ruime hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 116 m2 met op elke verdieping een balkon op het zuiden.

De woning is voorzien van een riante L-vormige woonkamer met een mooi eikenhouten lamellen parket, een fijne moderne open keuken met een 5-pits fornuis. In de woonkamer treft u een houtbrander aan voor gezellige winteravonden.
Opvallend is verder dat het hier om een heerlijk lichte woning gaat. Dit komt mede door de ruime doorgang van de gang naar de woonkamer.

Aantrekkelijk is dat u geen onderburen heeft omdat dit dubbele bovenhuis boven een garage is gebouwd.
Zoals op de plattegrond is te zien, beschikte dit huis origineel over 2 grote en 2 kleine slaapkamers. Op dit moment is een van de grote kamers doorgebroken naar een kleinere, welke nu dienstdoet als walk-in closet. Door het herplaatsen van een tussenwand kunt u uiteraard weer 4 slaapkamers creëren.

Gelegen op eigen grond, goed onderhouden, deel uitmakend van een actieve VvE met een keurige spaarpot.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Rustig gelegen in de Indigostraat, net buiten de drukte van de Kamperfoeliestraat. Strand en centrum stad op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen en winkels Weimar- en Fahrenheitstraat allemaal binnen handbereik.

Indeling:
Entree op straatniveau, portaal met groepenkast en trap naar 1e verdieping: gang met wasmachinekast en 1e toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken en het achtergelegen 1e balkon.

Op de 2e (slaap)verdieping is op de zeer royale overloop (met vaste kast) ruimte gecreëerd voor een wastafel met meubel. Via deze overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer met douche en 2e toilet. Vanuit de achtergelegen slaapkamers heeft u toegang tot het 2e balkon.

Wat u verder nog wilt weten:
- 1/27e aandeel in VvE, bijdrage € 172,- per maand incl. opstal- en glasverzekering;
- Eigen grond;
- Dak vernieuwd in 2019;
- CV-combiketel Remeha Tzerra uit 2013;
- Deels kunststof, deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Notariskeus aan koper, doch wel binnen het werkgebied Haaglanden;
- Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07911
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 172,-
Verwarming € 180,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 19 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken