Verkocht: Jasmijnstraat 4, 2563 RW Den Haag

VERKOCHT! GRAAG ALLEEN REACTIES VIA ONS REACTIEFORMULIER OP INTERNET. NIET BELLEN. Gelegen in de gewilde Heesterbuurt die deel uitmaakt van het Valkenboskwartier bieden wij aan: vierkamer benedenwoning met heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten. Voorzien van onder andere een moderne badkamer en eetkeuken, kunststof kozijnen dubbel glas aan de voorzijde en een nieuwe cv ketel. Op 15 minuten afstand van het strand en het centrum van Den Haag.

Hal, meterkast en/of wasmachine kast. Moderne badkamer voorzien van wastafel meubel met granieten blad, zwevend toilet, inloopdouche en ventilator. Doorgebroken woon/eetkamer.
Zitgedeelte voor, eetgedeelte achter. Voorzijkamer.
Gezellige eetkeuken achter met U-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits Ceran kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, apothekerskast en een losse Amerikaanse koelkast. Combiketel bouwjaar 2023.
Vanuit de eetkamer via openslaande deuren entree tot een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid Oosten.
Hobbykamer met tuindeur. Achter zijkamer met 2 vaste kasten en entree tot een en eenvoudige serre (2,61x2,68).

Tuin gelegen op het Zuid-Oosten met de hele dag zon en geen achterburen.

Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits Ceran kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, combi-magnetron, apothekerskast en een losse Amerikaanse koelkast.
Badkamer: Moderne badkamer voorzien van wastafel meubel met granieten blad, zwevend toilet, inloopdouche en ventilator.
Berging: Er is een serre achter de woning van ca. 7 m2.
Electra: Meterkast met 12 groepen, 3x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
Verwarming: Intergas HRE28 Combiketel bouwjaar 2023 met rookgasafvoer direct naar het dak.
Isolatie: Kunststof kozijnen uit 2010 met dubbel glas voor. Houten kozijnen enkel glas achter.
Staat van onderhoud binnen: Goed. Nieuwe ketel uit 2023. Badkamer uit 2022 (wastafel 2020). Keuken ca. 5 jaar oud.
Staat van onderhoud buiten: Goed. In 2004 is de gehele buitengevel rondom gedaan. Rond 2020 is de buitengevel nagelopen en zijn de boeidelen rondom geschilderd. Dak serre moet gerepareerd worden.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: De Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.. Beheer via de MVGM. Jasmijnstraat 4/6/8; bijdrage € 100,- p/m, 1/3-de aandeel VvE, portiek werd gezamenlijk met de buren gedaan. Liquide middelen ca. € 6.500. Reglement van Maaldrink is van toepassing. Balkons gemeenschappelijk.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, 2019 laatste vergadering, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Energieprestatiecertificaat: label F
Verkoopcondities:
- Bieden vanaf prijs;
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg. Eind mei is bespreekbaar;
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk notaris.