Beschrijving

Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar). Na het ontvangen van het contactformulier bellen wij je terug om een afspraak te plannen. 

Leuke lichte starterswoning gelegen in de gewilde en centraal gelegen Heesterbuurt. In 15 minuten bij het strand en het centrum van Den Haag. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met een balkon op de einde dag zon. Vanwege de ligging op de tweede etage is dit een heerlijke lichte woning. Momenteel heeft de woning 1 slaapkamer. Een extra kamer is wel weer te realiseren in de woning. Gelegen op eigen grond. Zeer gezonde VvE.

Indeling

Entree eerste verdieping, overloop (2,48x1,11), entree tweede verdieping, Vaillant combi ketel bouwjaar 2006, meterkast, overloop met ruime bergkast, doucheruimte (0,88x0,86), toilet, opstelplaats was machine, geheel doorgebroken woon- eetkamer met open keuken, woongedeelte groot 5,19x5,17, eetgedeelte groot 4,06x3,21, slaapkamer achter (4,32x1,89), open keuken (2,09x2,98) met eenvoudig L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. Schuifpui naar balkon achter (2,23x1,15).

Balkon

Balkon gericht op de einde dag zon groot 2,23x1,15

Bijzonderheden

Keuken: met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, rvs afzuig kap, losse koel-vries combinatie, vaatwasser 2019. 
Douche: Eenvoudige doucheruimte  
Electra: Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2006
Isolatie:  Geheel kunststof kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: redelijk tot goed. De schouw kan afgebroken worden, zodat er weer meer ruimte ontstaat. De VvE zou dan bij voorkeur eerst de schoorsteen op het dak moeten verwijderen. De vloerafwerking moet vernieuwd worden omdat de pvc niet goed gelijmd is. 
Staat van onderhoud buiten: goed
Leidingen: Volgens opgave verkoper waterleidingen geheel vernieuwd.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. 
Ligging: Heesterbuurt, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. 
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 75 p/m, 1/3-de aandeel VvE, nummers 87-89-91
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja 
Balans: per 2 juli 2021 staat er € 11.354 op de bankrekening. 
Grond: Eigen grond 
Clausules : In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat:  Aangevraagd.

Kenmerken