LaClé makelaars
a1.jpg a2 (1).JPG a2 (2).JPG a2 (4).JPG DSC02210 woonkr.JPG DSC02212.JPG DSC02214.JPG DSC02217 slaapkr 1.JPG DSC02217a.JPG DSC02218.JPG DSC02218a (1).JPG DSC02218a (2).JPG DSC02218a (3).JPG DSC02218a (4).JPG DSC02337.JPG DSC02218a (5) toilet.JPG DSC02235 keuken van r.JPG DSC02235a (2).JPG DSC02239.JPG DSC02240.JPG DSC02330.JPG DSC02334.JPG DSC02240a (2).JPG DSC02241 trap.JPG DSC02242.JPG DSC02244 slaapkr 2a.JPG DSC02246.JPG DSC02247.JPG DSC02248 ketelhok.JPG DSC02250.JPG DSC02251.JPG DSC02254 plateau.JPG DSC02256.JPG DSC02373.JPG DSC02257 kamer 01a.JPG DSC02262.JPG DSC02353.JPG DSC02265 balkon.JPG DSC02354.JPG DSC02358.JPG DSC02357.JPG DSC02356.JPG DSC02268 tuin.JPG DSC02269.JPG DSC02270.JPG DSC02271.JPG DSC02364.JPG DSC02272.JPG DSC02365.JPG DSC02273.JPG DSC02279.JPG DSC02362.JPG DSC02363.JPG DSC02280.JPG DSC02281.JPG DSC02290.JPG Begane grond.jpg 1e Verdieping.jpg 2 Perceel.jpg
a1.jpg
a2 (1).JPG
a2 (2).JPG
a2 (4).JPG

Te koop: Kepplerstraat 158, 2562 VT Den Haag

€ 365.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²

Beschrijving

Momenteel vinden er nog geen bezichtigingen plaats bij deze woning. U kunt het automatische reactie formulier invullen. Dan bellen wij u op zodra we weer gaan bezichtigen. Voor foto 's kunt u kijken op de site van de makelaar.
Tussen de Regentesselaan en Beeklaan, in het gedeelte waar bijna alle huizen gerenoveerd zijn, ligt deze ruime vierkamer benedenwoning met zongeoriënteerde achtertuin. Deze lichte woning, geheel voorzien van dubbel glas moet inwendig opgeknapt worden. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij openbaar vervoer en winkels.

Indeling

Hal met tochtdeur, overloop met ruimte voor garderobe, meterkast, eenvoudig toilet met fontein, woonkamer voor. Slaapkamer achter met kunststof schuifpui naar de achtertuin, keuken met eenvoudig keukenblok, badkamer met douche, slaapkamer achter met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Washok geheel achter, Junkers combi ketel en wastafel.
Trap naar eerste verdieping, plateau t.b.v. opslag. L-vormige slaapkamer met entree tot zonnig balkon achter. L-vormige achtertuin te betreden vanuit de keuken.

Balkon

Balkon en tuin achter ligging Zuid-Oost

Tuin

L- vormige tuin achter ligging Zuid Oost. De achterburen zitten op voldoende afstand. Er is voldoende ruimte achterin om van deze heerlijke tuin te genieten of om een extra uitbouw te maken.

Bijzonderheden

Keuken: Eenvoudige keuken met afzuigkap, opstelplaats oven-kookplaat, opstelplaats vaatwasser.
Badkamer: Badkamer met douche
Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, H&L tariefmeter
Verwarming: Junkers Combiketel bouwjaar 1997
Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Intern eenvoudig.
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Gevel voor goed. Vermoedelijk extern gerenoveerd via Particuliere Woning Verbetering (PWV) in de periode 2000-2005.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Regentessekwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Betreft beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 25,- p/m, 1/3-de aandeel in de VvE, nummers 158, 160I en 160 II. Nummers 160 I en 160 II zijn kadastraal gesplitst maar hebben 1 eigenaar.
Reglement van Schrijner is van toepassing. Het onderhoud van de uitbouw van de parterre komt geheel voor rekening van de eigenaar van de parterre. Kozijnen en deuren zijn privé.
Saldo VVE rekening is € 3.650 op 31-12-2021.
Beheer via Digitaal VVE Beheer. KvK 27349916.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: label E.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08067
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 17 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 18 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Junkers
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken