1810 - Achtergevel.jpg 1810 - Vogelvlucht 02.jpg 1810 - Voorgevel - Galerij.jpg 1810 - Voorgevel avond.jpg 1810 - Voorgevel Kleine formaat - kopie.jpg 1810 - Voorgevel Kleine formaat 2 - kopie.jpg 1810 - Voorgevel.jpg 1810 - Woonkamer woning Type C.jpg 1810 - Woonkamer woning Type E.jpg 1810 - Woonkamer woning Type H.jpg
1810 - Achtergevel.jpg
1810 - Vogelvlucht 02.jpg
1810 - Voorgevel - Galerij.jpg
1810 - Voorgevel avond.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: ALBATROS TYPE C

Koolwitjelaan 141, 2496 ZM Den Haag
Onderdeel van nieuwbouwproject ALBATROS
€ 495.000,- v.o.n.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 144,5 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In juni 2020 is de bouw gestart van 18 bijzonder mooie en grote appartementen. Het gebouw komt naast zwembad het Hofbad aan te staan en biedt 18 appartementen van 3, 4 en 5 kamers in verschillende prijsklassen aan. Alle appartementen hebben een buitenruimte aan de zon- en geluidsluwe zijde waardoor een prettig woon- en leefklimaat ontstaat voor de uiteindelijke bewoners. Ook aan parkeren is gedacht. Dit wordt opgelost op het eigen parkeerterrein. De gemeente is zeer positief over de plannen. Het biedt inwoners van Den Haag de kans op een nieuwe koopwoning in een prachtige wijk, vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen.

Duurzaam ontwerp
De drie, vier en vijf kamer appartementen van 100 m2 tot 144 m2 zijn energiezuinig en duurzaam. In de woningen wordt een warmtepomp geplaatst. De warmtepomp is te vergelijken met een cv-ketel en zorgt voor een aangename temperatuur en warm water. De woningen zijn hierdoor gas loos. De zonnepanelen komen op het daken zij vleugel van het gebouw. Passend binnen de Haagse kaders die kenmerkend zijn voor het ontwerp van de Albatros De Ooievaar. Ook heeft het gebouw een lagere EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) dan wettelijk voorgeschreven. Ontwikkelaar draagt zo bij aan het realiseren van betaalbare en duurzame koopwoningen voor de inwoners van Den Haag.

Indeling

TYPE C BEGANE GROND
Indeling:
Appartement, circa 144 m², gelegen op de begane grond voorzien van een achtertuin van circa 56m2, Via de lift of trappenhuis is dit appartement bereikbaar.
Na de voordeur is de entree/hal bereikbaar met links het toilet en daar naast de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

De woonkamer keuken van circa 60 m² open keuken heeft mogelijkheid tot gesloten keuken van te maken. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, slaapkamer 1 (3.31 x 4.76), slaapkamer 2 (4.32 x 4.76), slaapkamer 3 (3.80 x 2.65), slaapkamer 4 (2.99 x 3.68), badkamer ( 2.62 x 306), technische ruimt, en aparte toilet.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
-Locatie: Ypenburg Den Haag
-oppervlakte: circa 144 m2
-voorzien van achtertuin van 56 m2
-voorzien van berging in de onderbouw
-de bouw is gestart medio juni 2020 oplevering medio juli 2021
-voorzien van rondom dubbelglas met HR++ isolatieglas
-verwarming en warm water doormidden van warmtepomp
-eeuwigdurend erfpacht van erfpacht met een canon bijdrage van
-vve in oprichting
-voorzien van eigen parkeerplaats
-voorzien van zonnepanelen
-voorzien van warmtepomp
-zeer energiezuinig gebouwd
-gelegen aan de Koolwitjelaan en Dagpauwooglaan

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07942
Prijs € 495.000,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 11 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144,5 m²
Woonkameroppervlakte 38,5 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Wastafel
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken