1810 - Achtergevel.jpg 1810 - Vogelvlucht 02.jpg 1810 - Voorgevel - Galerij.jpg 1810 - Voorgevel avond.jpg 1810 - Voorgevel Kleine formaat - kopie.jpg 1810 - Voorgevel Kleine formaat 2 - kopie.jpg 1810 - Voorgevel Kleine formaat.jpg 1810 - Woonkamer woning Type C.jpg 1810 - Woonkamer woning Type E.jpg 1810 - Woonkamer woning Type H.jpg
1810 - Achtergevel.jpg
1810 - Vogelvlucht 02.jpg
1810 - Voorgevel - Galerij.jpg
1810 - Voorgevel avond.jpg

Te koop: ALBATROS TYPE H

Koolwitjelaan 147, 2496 ZM Den Haag
Onderdeel van nieuwbouwproject ALBATROS
€ 380.000,- v.o.n.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 110,5 m²

Beschrijving

In juni 2020 is de bouw gestart van 18 bijzonder mooie en grote appartementen. Het gebouw komt naast zwembad het Hofbad aan te staan en biedt 18 appartementen van 3, 4 en 5 kamers in verschillende prijsklassen aan. Alle appartementen hebben een buitenruimte aan de zon- en geluidsluwe zijde waardoor een prettig woon- en leefklimaat ontstaat voor de uiteindelijke bewoners. Ook aan parkeren is gedacht. Dit wordt opgelost op het eigen parkeerterrein. De gemeente is zeer positief over de plannen. Het biedt inwoners van Den Haag de kans op een nieuwe koopwoning in een prachtige wijk, vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen.

Duurzaam ontwerp
De drie, vier en vijf kamer appartementen van 100 m2 tot 144 m2 zijn energiezuinig en duurzaam. In de woningen wordt een warmtepomp geplaatst. De warmtepomp is te vergelijken met een cv-ketel en zorgt voor een aangename temperatuur en warm water. De woningen zijn hierdoor gas loos. De zonnepanelen komen op het daken zij vleugel van het gebouw. Passend binnen de Haagse kaders die kenmerkend zijn voor het ontwerp van de Albatros De Ooievaar. Ook heeft het gebouw een lagere EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) dan wettelijk voorgeschreven. Ontwikkelaar draagt zo bij aan het realiseren van betaalbare en duurzame koopwoningen voor de inwoners van Den Haag.

Indeling

Appartement, circa 110,5 m², gelegen op de 2E verdieping voorzien van voor en achterbalkon
Via de lift of trappenhuis is dit appartement bereikbaar.
Na de voordeur is de entree/hal bereikbaar met links het toilet en daar naast de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

De woonkamer keuken van circa 54m² open keuken heeft mogelijkheid tot gesloten keuken van te maken. De balkons zijn toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers, slaapkamer 1 (3.12 x 4.67), slaapkamer 2 (2.07 x 4.67), slaapkamer 3 (2.14 x 3.33), badkamer (1.90 x 3.35), technische ruimt, en aparte toilet.

Bijzonderheden

-Locatie: Ypenburg Den Haag
-oppervlakte: circa 110.5 m2
-voorzien van voorn en achter balkon
-voorzien van berging in de onderbouw
-de bouw is gestart begin juli 2020, de verwachtte oplevering is medio juli 2021
-voorzien van rondom dubbelglas met HR++ isolatieglas
-verwarming en warm water doormidden van warmtepomp
-eeuwigdurend erfpacht van erfpacht met een canon bijdrage van
-vve in oprichting
-voorzien van eigen parkeerplaats
-voorzien van zonnepanelen
-voorzien van warmtepomp
-zeer energiezuinig gebouwd
-gelegen aan de Koolwitjelaan en Dagpauwooglaan

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07943
Prijs € 380.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 11 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110,5 m²
Woonkameroppervlakte 29,13 m²
Inhoud 287 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Wastafel
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken