2769172096.jpg NTIuMDk1NDM2LTQuMzYxMjQz.jpg 20220926_143100.jpg 20220926_143520.jpg 2769172105.jpg 20220926_143302.jpg 20220926_143306.jpg 20220926_143346.jpg 20220926_143428.jpg 20220926_144158.jpg 20220926_144347.jpg 2769172106.jpg 2769172107.jpg 2769172108.jpg 2769172112.jpg 2769172113.jpg 20220926_142954 (2).jpg 20220926_142902.jpg 20220926_142955.jpg 20220926_142019.jpg 20220926_141959.jpg 20220926_143924.jpg 20220926_143935.jpg 20220926_143959.jpg 20220926_144027.jpg 2769172103.jpg 20220926_144106.jpg 20220926_145520.jpg 20220926_145522.jpg 20220926_145530.jpg 20220926_145544.jpg 2769172102.jpg
2769172096.jpg
NTIuMDk1NDM2LTQuMzYxMjQz.jpg
20220926_143100.jpg
20220926_143520.jpg

Te koop: Geweldig ruim appartement (bijna 120 m2) op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht.

Kornalijnhorst 446, 2592 JG Den Haag
€ 399.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 119 m²

Beschrijving

Wat een heerlijk ruim appartement mogen wij u aanbieden. Met bijna 120 m2 woonoppervlak mogen we dit een riante woning noemen. De woning is voorzien van een mooie diagonaal gelegde parketvloer. Tevens zijn alle muren en plafonds strak gestuukt.
De doorgebroken woonkamer is voorzien van een werkende (gas) open haard voor gezellige winteravonden.

Het is fijn dat de woning op de bovenste verdieping ligt. Zo heeft u nooit last van bovenburen. Tevens geniet u hierdoor van een mooi weids uitzicht op het grote voorgelegen balkon met ochtend-/middagzon.
Via de achtergelegen 2e slaapkamer bereikt u het 2e balkonnetje.

Alle kamers beschikken over een telefoon- en Internetaansluiting.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Lift/trap naar 7e verdieping, entree woning. Via gang/centrale hal bereikt u de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en keuken.
Via de woonkamer toegang tot voorgelegen hoofdbalkon.
Via de achtergelegen slaapkamer toegang tot 2e balkonnetje.

Ligging:
Op loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve. In de nabijheid van snelwegen A4 en A44, openbaar vervoer, treinstations Mariahoeve, Laan van NOI en Centraal Station.
Het centrum van Den Haag is binnen een paar tramhaltes bereikt.

Wat u verder nog wilt weten:
erfpacht einddatum 31 december 2035, canon € 71,47 per half jaar.
Er ligt een aanbod van de gemeente Den Haag voor heruitgifte erfpacht, welke er als volgt uitziet: grondwaarde eeuwigdurend vastgesteld op € 41.109.000,-. Deze kan worden afgekocht, of er kan worden gekozen voor een (belastingaftrekbare) canon van € 370,- per jaar, met een canonherziening 1x per 5 jaar.
actieve VvE, bijdrage € 260,- per maand ;
voorschot stookkosten € 100,- per maand;
rolluiken aan buitenzijde slaapkamers;
alarminstallatie aanwezig;
de zogenaamde ouderdoms-/materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte;
Per 1 december 2022 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08133
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Servicekosten € 270,-
Verwarming € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 oktober 2022
Laatste wijziging Maandag 7 november 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,44
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AS 1424 Den Haag AS 1424
Perceeloppervlakte 1.172 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, € 71,47 per jaar (variabel)

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken