Verkocht onder voorbehoud: Fijn familiehuis op rustige locatie

FIJN FAMILIEHUIS OP RUSTIGE LOCATIE

Aan een heerlijk rustig stukje van de Lau Mazirellaan treft u deze 3-laags woning aan met 2 woonkamers en 3 slaapkamers.
De huidige indeling kan zeer eenvoudig worden omgetoverd tot 1 woonkamer en 4 slaapkamers.

Via het tochtportaal met meterkast en 1e toilet betreedt u de woonkamer met een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi granito blad en inbouwapparaten.
De begane grondvloer is voorzien van een mooie getegelde vloer in granietlook en is voorzien van vloerverwarming.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Het betreft hier een keurige woning, welke zeker een bezichtiging waard is!

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Begane grond
Tochtportaal met meterkast, toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken in hoekopstelling.
Toegang tot grote onder de trap gelegen kast met wasmachineaansluiting.
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen tuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Momenteel verdeeld in 2e woonkamer en 1 slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en tussengelegen badkamer en separate kast met CV-ketel.
Boven de trap is een bergkast gecreëerd voor bijvoorbeeld uw koffers.

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. de Haagse Markt, Den Haag centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Wat u verder nog wilt weten:
- Verwarming en warm water middels combi-ketel Remeha Calenta 28c 2013
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is volledig geïsoleerd
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg