LaClé makelaars
02 DSC03109.JPG DSC03090.JPG DSC03087.JPG 04 DSC02984.JPG DSC02988.JPG 31 42 (1) dsc08303 dsc08307 dsc08313 dsc08315 DSC02985.JPG DSC02986.JPG dsc08321 dsc08323 dsc08335 30 dsc08325 dsc08327 dsc08330 Plattegrond.jpg Berging.jpeg DSC03102.JPG DSC03116.JPG DSC03112.JPG DSC03098.JPG DSC03099.JPG DSC02983.JPG DSC03106.JPG DSC03107.JPG DSC03108.JPG DSC03110.JPG DSC03111.JPG DSC03088.JPG DSC03089.JPG DSC03115.JPG DSC03117.JPG DSC03100.JPG DSC03092.JPG DSC03095.JPG DSC03096.JPG DSC02990.JPG 42 (2) 42 (3) 2778988061.jpg 2778988062.jpg 2787831982.jpg
02
DSC03109.JPG
DSC03090.JPG
DSC03087.JPG

Te koop: Leyweg 617, 2545 GJ Den Haag

€ 224.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding Direct
Woonoppervlakte 58 m²

Beschrijving

Pal boven het gezellige winkelcentrum ‘Leyweg’ gelegen NET 3 kamer appartement met MODERNE keuken, een nette badkamer, een zonnig TERRAS (middag en eindedags zon), zonnig achterbalkon (Z-W) en berging in de kelder en gemeenschappelijke PARKEERPLAATS direct achter de woning. Openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. En natuurlijk de winkels binnen handbereik.
Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).

Indeling

Gesloten portiek, entree op eerste verdieping, centrale hal (2,52 x 2,10), net toilet, meterkast ( 4 groepen, aardlekschakelaar, hoog/laag tarief), moderne keuken (3,32 x 1,97), keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi magnetron, op aparte groep, vaatwasser (nieuw), 4 pits kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast, vaste kast met combiketel, doucheruimte voorzien van wastafel meubel, douche, sierradiator/ handdoeken rooster, wasmachine aansluiting, slaapkamer achter (2,72 x 3,82), achterbalkon op de eindedagszon, zitkamer (5,70 x 4,08) met vaste kast, zijterras (4,86 x 2,43), studeerkamer (2,18 x 3,81), kelderberging groot 3,28 x 1,78).

Balkon

Riant zonneterras (4,86 x 2,43=11,81 m2) aan de zijgevel en een zonnig balkon achter (2,5 m2).

Bijzonderheden

Keuken: Moderne keuken met keukenblok voorzien natuurstenen keukenblad, combi magnetron, nieuwe vaatwasser, afzuigkap, vier pits kookplaat en inbouw koelkast.
Badkamer: Doucheruimte voorzien van wastafelmeubel, douche en design radiator.
Berging: Berging in de kelder 3,28 x 1,78
Electra: Vier groepen, aardlekschakelaar en H&L tariefmeter.
Verwarming: Remeha Tzerra combiketel van Feenstra LEASE bouwjaar 2015. Kosten lease i.c.m. servicecontract momenteel € 35,97 per maand.
Isolatie: Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed. Bij de laatste renovatie is de voorgevel aangepakt.
Parkeermogelijkheden: Zeer goed, gemeenschappelijke parkeerruimte pal achter de achteringang van de woning.
Parkeerkosten: Geen
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Morgenstond, naast winkelcentrum Leyweg, op 15 minuten afstand van de binnenstad en de stranden van Kijkduin. Openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving en uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 123,43,- p/m, 17/485-ste aandeel in de gemeenschap, nrs. 597 tot en met 665 (oneven nummers).
Grond: Erfpachtcanon € 55,00,- per jaar, einddatum: 31-12-2030. Koper kan een nieuwe heruitgifte bij de Gemeente aanvragen.
Clausules : In onze koopovereenkomst worden standaard verkoopclausules
opgenomen. Ouderdoms- en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Energielabel E geldig tot 15-01-2025.
Oplevering: Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08116
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Servicekosten € 123,43
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 25 augustus 2022
Laatste wijziging Woensdag 21 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 189 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra LEASE combiketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AW 1713 Den Haag AW 1713
Perceeloppervlakte 2.527 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, € 55,- per jaar

Kaart

Sluiten

Recent bekeken