20220704-LaCle-Loosduinsekade88-024.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-038.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-035.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-015.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-014.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-021.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-009.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-007.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-012.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-004.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-005.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-010.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-003.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-002.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-025.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-026.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-028.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-029.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-030.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-023.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-031.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-018.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-019.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-020.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-016.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-017.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-032.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-033.jpg 20220704-LaCle-Loosduinsekade88-034.jpg entree plattegrond.jpg plattegrond.jpg
20220704-LaCle-Loosduinsekade88-024.jpg
20220704-LaCle-Loosduinsekade88-038.jpg
20220704-LaCle-Loosduinsekade88-035.jpg
20220704-LaCle-Loosduinsekade88-015.jpg

Te koop: Loosduinsekade 88, 2571 BR Den Haag

€ 305.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 99 m²

Beschrijving

Als je op zoek bent naar een centraal gelegen appartement waar je niks meer aan hoeft te doen bel dan voor een bezichtiging! Dit instapklare appartement met twee (of DRIE als je de eetkamer als slaapkamer gebruikt) slaapkamers heeft een nette laminaatvloer, strakke wanden en een moderne keuken en badkamer. Met kunststof kozijnen met dubbel glas. De erfpacht is afgekocht daarom ook daar geen kosten meer aan. De ligging is ideaal aan een rustig pleintje en op steenworpafstand van het centrum van Den Haag. Kom je snel kijken?

Indeling

Open portiek, entree op de 1e verdieping, meterkast en trap naar de ruime hal, zwevend toilet met fontein,
ruime L-vormige berging met Nefit CV-combiketel.
Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en met open haard, ruime eetkamer (of 3e slaapkamer)
Woon- en eetkamer worden gescheiden door een authentieke schuifseparatie met glas in lood en met inbouwkasten.
Slaapkamer achterzijde met vaste kast en met een schuifpui naar balkon over de gehele breedte en tweede
slaapkamer achterzijde met vaste kast.
Badkamer met douche en wastafel.
Moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser en toegang tot het balkon met balkonkast.

Bijzonderheden

Keuken: met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser.
Badkamer: met douche en wastafel.
Verwarming: Nefit Combiketel eigendom.
Isolatie: Geheel dubbel glas, kunststof kozijnen uit 2021.
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend. Geheel gerenoveerd in 2019
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 80,- p/m, 3/10-de aandeel VvE, nrs. 86, 87 en 88. Beheer via VVE Beheer Haaglanden.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht. Obligatoire overeenkomst aanwezig.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08118
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 augustus 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken