dsc04583.vooraanzicht
dsc04584.vooraanzicht2
dsc00
10.999
Verkocht

Verkocht: Mariottestraat 49, 2561 SL Den Haag

€ 159.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Omschrijving

Bezoekers kunnen zich aanmelden op een met elkaar te bepalen tijdstip door een email te sturen naar ivo@lacle.nl
Om de hoek van de gezellige Weimarstraat, dichtbij alle voorzieningen (o.a. randstadrail, Albert heijn, stadsdeelkantoor etc.) ligt deze leuke parterre met achtertuin. Ideale ligging pal tegenover het kindvriendelijk Madame Curieplein zodat er vrij uitzicht aan de voorzijde is. Door de beschutte ligging heeft u geen last van wind waardoor het hier ’s-avonds heerlijk toeven is. De woning is goed ingedeeld met een ruime woonkamer en 2 ruime slaapkamers. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas (op de keukenpui na). Intern moet de woning nog opgeknapt worden.

Indeling

Overloop, keuken (3,65x2,93/1,90), voorzien van een keukenblok, Vaillant Combiketel, achtertuin (6,22x4,32) met ligging op de eindedagzon, eenvoudig toilet, eenvoudige doucheruimte, doorgebroken woon-eetkamer (3,08x9,55) voorzien van laminaatvloer. Serre (1,87x1,94) voorzien van deur met dubbel glas naar de achtertuin. Slaapkamer voor (4,63x2,42), voorzien van wastafel, meterkast (3 groepen), trap naar eerste verdieping,
overloop voorzien van wasmachineaansluiting, slaapkamer voor (2.42x3,64).

Tuin

achtertuin (6,22x4,32) met ligging op de eindedagzon (NW).

Bijzonderheden

Keuken: keuken (3,65x2,93/1,90), voorzien van een keukenblok, Vaillant Combiketel,
Badkamer: eenvoudige doucheruimte,
Electra: Meterkast met 3 groepen
Verwarming: Combiketel
Isolatie: Grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen dubbel glas voor, keukendeur achter dubbelglas, serre achter v.z.v. dubbel glas.
Vloer: Stenen vloer in de gang en in de zitkamer voor. Overig houten vloeren. Kruipluik in de slaapkamer voor.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Goed. Het houten kozijn bij de keukendeur is aan vervanging toe. Boeidelen achter kunnen weer geschilderd worden.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer (randstadrail aan 2 zijden), scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: VvE is onlangs geactiveerd, ½ aandeel VvE, nrs. 47 en 49
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: nee, reservefonds: nee, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: koper kan bij voorkeur aansluiten bij de verzekeringsmij. van de bovenbuurvrouw, namelijk Delta Lloyd.
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07587
Prijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 228 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken