Te koop: Meidoornstraat 144, 2563 GL Den Haag

De gezellige Heesterbuurt, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, een cv-ketel uit 2025 en een ruim zonnig balkon op het zuidwesten: deze woning heeft volop potentie!

In de populaire Heesterbuurt ligt dit ruime 4-kamerappartement van ca. 70 m² met drie slaapkamers en een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuidwesten. De woning is toe aan modernisering en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.

De ligging is ideaal: nabij winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand. Een groot pluspunt is dat de woning geheel is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, een cv-ketel uit 2025, eigen grond en een actieve VvE.

Via de open portiektrap bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping.
De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als eetkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over toegang tot het balkon.
Verder beschikt de woning over een badkamer aan de voorzijde, een separaat toilet, diverse vaste kasten en praktische bergruimte.
Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een prettige indeling en volop lichtinval biedt deze woning veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Ruim (6 m2) zonnig balkon, ligging Zuid-West

- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Electra: Meterkast met 2 groepen.
- Verwarming: Intergas hre combiketel bouwjaar 2025.
- Isolatie: Geheel nieuwe kunststof kozijnen (2026) met dubbel glas.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE: Actieve V.v.E.;
bijdrage €100 p/m,
1/3-de aandeel VvE, nrs. 142/144/146
inschrijving KvK: ja, beheer via mvgm, jaarlijkse vergadering: ja, reservefonds: € 7.855 op 31-12-2025, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C, geldig tot 26-05-2036.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
> “As is”, niet-eigen-gebruik-, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing