Verkocht

Verkocht: Moderne en lichte top etage in de gewilde Heesterbuurt met vrij uitzicht!

Mient 32, 2564 KN Den Haag
€ 205.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Status Verkocht

Omschrijving

DE TWEEDE BEZICHTIGINGSRONDE IS GEWEEST OP VRIJDAG VAN 15.45-17.30. De biedingstermijn sluit in eerste instantie op maandag 23 september 2019.
Licht en heerlijk ruim 4 kamer topappartement in de gewilde Heesterbuurt. Met vrij uitzicht over de Mient en over de Valkenboskade. Op loopafstand van de tram richting het centrum, de winkels en op 15 minuten van het strand. Kortom, ideaal gelegen! Het appartement is voorzien van leuke details waaronder een ensuite separatie met glas in lood schuifdeuren. Het zonnige en ruime terras is te bereiken via de woonkamer en de keuken. De VVE is actief en diverse onderhoudswerkzaamheden zijn gedaan.

Indeling

Entree, hal met ruimte voor fietsen en kinderwagen (vermoedelijk nog enige extra ruimte onder de trap), meterkast, trap naar de tweede etage, lichte overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met ensuite separatie met een voorkamer met uitzicht over de Mient en een achterkamer met toegang tot het zonnige terras. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine, op de overloop bevindt zich separaat het toilet.

Bijzonderheden

Keuken: moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Badkamer: met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator.
Verwarming: Combiketel CR Remeha Tzerra. Bouwjaar 2015. De combiketel wordt gehuurd van Eneco. Kosten € 33,38 per maand voor huur, service en onderhoud. Overname kosten zijn op dit moment € 1371. Verwijderen is ook een optie, mocht de koper het contract of de ketel niet willen overnemen.
Warm water: Combiketel bouwjaar 2015.
Electra: Twee groepen en 1 aardlekschakelaar.
Isolatie: Geheel houten kozijnen met dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed.
Staat van onderhoud buiten: Goed. Dak is in 2018 geheel vervangen. Voorgevel onlangs gedaan. Bij de kozijnen aan de achterzijde hebben de glaslatten van de balkon- en keukenpui en de draaiende delen van de achterzijkamer nog onderhoud nodig. Zij en achtergevel worden nog geïmpregneerd.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 10 minuten van het strand.
VvE:
Actieve V.v.E.; bijdrage nu nog € 150,- p/m, 1/6e aandeel VvE. In 2020 zal besproken worden of en met welk bedrag de VVE bijdrage verlaagd zal worden omdat reeds de nodige onderhoudswerkzaamheden hebben plaatsgevonden.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07771
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken