RUIM 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET EIGEN BALKON | WONEN OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM Den Haag | ZEER CENTRAAL GELEGEN | CA. 78 M² |

De woning is gelegen in de Schilders buurt-West. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Centraal gelegen en ruim 4-kamer top appartement. Op steenworp afstand van diverse tramlijnen (OV: tram 2, 3, 4 in noord-zuid richting en tram 11 richting Scheveningen en station HS), de Haagse markt, centrum van Den Haag en het Scheveningse strand zijn binnen 15 (fiets)minuten te bereiken. 5 verschillende basisscholen in een straal van 3 kilometer te bereiken en natuurlijk niet te vergeten het Westeinde ziekenhuis is om de hoek (je kan het zelfs zien vanaf het balkon).

Toegang naar de woning via een open ''typische Haagse portiek'' via de portiek bereik je de voordeur die je toegang geeft tot de hal met meterkast en trap naar de 2de verdieping. Op de 2de verdieping treft je een ruime gang in het midden van het appartement aan die je toegang verleend aan alle kamers.

Woongedeelte:
Sfeervolle en mede door de grote raampartij lichte woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement waarbij je een vrij uitzicht hebt. De huidige eigenaren hebben hier 2 grote banken en nog een eettafel staan. Heet geeft maar aan dat de woonkamer van een goed ruim formaat is voorzien.

Keuken/Sanitair:
De keuken is aan de achterkant van de woning gelegen en geeft je toegang tot het balkon. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is daarbij voorzien van een kunststof werkblad met 4-pits gasfornuis met afzuigkap en daaronder een oven en separate vaatwasser. De badkamer is via de overloop te bereiken en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en aansluiting voor de wasmachine met mogelijkheid van het plaatsen van een droger bovenop. Ook heeft het appartement een separaat toilet.

Slaapgedeeltes:
Vanuit de hal krijg je toegang tot de voorgelegen riante slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met strak gestuukte wanden. Aan de achterkant van het appartement liggen de 2de en 3de slaapkamer. Waarbij de grootste slaapkamer meer dan een riant formaat is. Via deze slaapkamer krijg je toegang tot het balkon doormiddel van een schuifpui die ook alleen als kantelraam gebruikt kan worden. Tussen de twee slaapkamers in ligt de keuken. De 3de slaapkamer is momenteel voorzien van een stapelbed, en kan dus heel goed gebruikt worden als kinderkamer.

Maatvoering:
Wij hebben geprobeerd de woning zo goed mogelijk in beeld te brengen met bovenstaande tekst en foto's. Wij verwijzen je voor de exacte maatvoering graag door naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport (NEN2580).

Balkon gelegen op het noordoosten. Heerlijk genieten van ochtend-/middagzon dus!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1927;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 M²;
- Grond is erfpacht, canon per jaar €69,30 per jaar, grondwaarde is €7.700  
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- C.V. combiketel uit 2017 (eigendom);
- Goed formaat balkon aan de achterzijde van het appartement;
- Actieve VvE, periodieke bijdrage van € 75,- per maand;
- Vrij parkeren tot 18.00 uur, daarna betaald of middels een vergunning;
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden (zie verkoopcondities);
- Gewenste opleverdatum: kan per direct.