Te koop: Niek Engelschmanpark 105, 2525 WX Den Haag

OP PRACHTIGE LOCATIE AAN GROENSTOOK EN BREDE WATERPARTIJ GELEGEN MODERNE EENGEZINSWONING O.A. VOORZIEN VAN 4 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN EEN FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN MET GEMETSELDE BERGING.

DE WONING BESCHIKT TEVENS OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN NABIJ GELEGEN PARKEER GARAGE. DE WONING VOLLEDIG GEISOLEERD, FRAAI AFGEWERKT EN KAN ZONDER VERBOUWINGEN BETROKKEN WORDEN.

Entree; ruime gang ca. 2.95 x 1.35 voorzien van laminaatvloer en kastenwand; modern betegeld hangend toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer ca. 7.00 x 4.90 voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, grote trapkast en groot kozijn met veel glas welke uitzicht geeft over groenstrook en brede waterpartij; luxe open keuken ca. 2.95 x 2.50 in L-vormige opstelling, laminaatvloer, plafond met inbouwspots, hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten 4 pits inductiekookplaat met grote oven van het merk SIMENS, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie; zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. 5.00 x 5.00 voorzien van veranda, gemetselde berging ca. 2.60 x 1.30 met elektra en toegang tot aangrenzende groenstrook.

Eerste verdieping
Overloop ca. 2.66 x 1.20 met laminaatvloer die toegang biedt tot de ruime slaapkamer ca. 4.90x4.46/3.00 aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon ca. 4.83x1.10; luxe badkamer ca. 2.95x2.05 met mooi tegelwerk, dubbel wastafelmeubel, inloop douche, hangend toilet, design radiateur en Whirlpool met 6 massage koppen; voorkamer
ca. 4.20x2.64 met laminaatvloer en gestuukte wanden.

Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer; achterkamer ca. 4.90x4.00/2.80 voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden; voorkamer ca. 4.70x2.60 met laminaatvloer en gestuukte wanden; waskamer ca. 3.00x2.20 (ook te gebruiken als extra slaapkamer) voorzien van plavuizenvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger.

- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte ca. 135 m2;
- Verwarming middels combiketel uit 2019;
-Badkamer geheel gemoderniseerd in december 2022
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Staat van onderhoud binnen en buiten is uitstekend;
- Vereniging van Eigenaren ten behoeve van parkeerplaats, bijdrage € 150,- per jaar;
- Oplevering in overleg.