dsc01000 dsc0900 dsc01178 dsc01181 dsc01238 dsc01182 dsc01185 dsc01187 dsc01190 dsc01195 dsc01196 dsc01197 dsc01199 dsc01200 dsc01212 dsc01202 dsc01203 dsc01206 dsc01213 dsc01214 dsc01215 dsc01218 dsc01220 dsc01224 dsc01226 dsc01217 dsc01228 dsc01234 dsc01237 dsc01241 dsc01242 dsc01243 dsc01245 dsc01246 dsc01247 dsc01248 dsc01300 (1) dsc01300 (2) dsc01300 (3) dsc01300 (4) dsc01400 tekening
dsc01000
dsc0900
dsc01178
dsc01181
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwendamlaan 254, 2547 JP Den Haag

€ 181.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Omschrijving

Dit appartement MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT gelegen op de 11-de etage met lichte woonkamer en 3 of 4 ruime slaapkamers en een ruim en zonnig balkon is nu beschikbaar! Gelegen in de wijk Leyenburg met winkels en openbaar vervoer, kinderopvang en scholen op steenworp afstand. Bij de woning behoort een berging in de onderbouw, er is een parkeerplaats beschikbaar en is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE.

Indeling

Gesloten entree met bellentableau, lift en trap naar de 11e etage, galerij met een prachtig uitzicht richting zee, entree appartement, hal met tochtdeur, meterkast met 4 groepen, keuken (3,62x2,48) met keukenblok met los 4 pits gasfornuis en provisiekast, slaapkamer I (3,18x1,81), slaapkamer II (3,18x2,96), separaat toilet met fontein, badkamer (1,61x1,67) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. ouderslaapkamer achterzijde (4,33x2,66), woonkamer groot 7,04x3,76 met vaste kast, bijgetrokken zijkamer groot 2,09x4,33 (deuren zijn nog aanwezig om dit gedeelte weer af te sluiten), toegang tot een zonnig (hele dag zon) balkon (4,92x1,64) met prachtig uitzicht.

Balkon

Zonnig (8.00-16.00) balkon (4,92x1,64) met prachtig uitzicht. Ligging Zuid-Oosten.

Bijzonderheden

Keuken: Eenvoudige keuken met keukenblok en losse apparatuur.
Badkamer: Badkamer (1,61x1,67) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Berging: Gelegen in de onderbouw groot 3,25x2,09.
Electra: Meterkast met 4 groepen, slimme meter wordt geplaatst om en bij 19 september.
Verwarming: Blokverwarming (Techem meters)
Warm water: Inventum boiler 80 liter
Isolatie: Grotendeels dubbel glas m.u.v. de kleinere ramen.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende tot goed
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed, parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Parkeerkosten: Voor 1 auto is er een parkeerplaats op het gesloten parkeerterrein of parkeren buiten het terrein in de vve kosten inbegrepen. Goedkopere bewoners- en bezoekersvergunning ook mogelijk via de Gemeente.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Leyenburg, op 10 minuten afstand van het strand en 15 minuten van het centrum van Den Haag.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 178,03 exclusief stookkosten, stookkosten € 84,91, bijdrage
€ 262,94 p/m inclusief stookkosten, 83/10.019-de aandeel in de VvE, nrs. 46-298
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Informatieplicht: Schuifdeur douchecel links schuift niet goed.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdoms- en asbestclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Geen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07643
Prijs € 181.000,- k.k.
Servicekosten € 178,03
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per woensdag 14 november 2018
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kenmerken door vrienden

  • Ruim appartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon
    1
    Endorser
  • Winkelcentrum Leyenburg op 5 minuten loopafstand
    1
    Endorser
  • Centrale ligging (15 minuten van de binnenstad en 10 minuten van het strand) en goed bereikbaar met OV
    1
    Endorser
  • Erg kindvriendelijke buurt, veel speeltuinen in de directe omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ons ruime appartement zit op de 11e etage, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de stad. Wat wij erg fijn vinden is de goede parkeergelegenheid op het eigen terrein. Ook wordt de flat goed schoongehouden en onderhouden. Er zijn diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het winkelcentrum Leyenburg (met zowel een Jumbo als een Albert Heijn en wat kleinere winkeltjes zoals een slager, groenteboer en een drogist) bevind zich op 5 minuten loopafstand. Vergeet met Oud en Nieuw geen vrienden uit te nodigen, want het uitzicht op het vuurwerk is echt heel uniek. Joren Plugge

Kaart

Recent bekeken