20221123 duyf 011.jpg 20221000 (2).JPG 20221123 duyf 001.jpg 20221123 duyf 008.jpg 20221123 duyf 010.jpg 20221123 duyf 012.jpg 20221123 duyf 013.jpg 20221123 duyf 014.jpg 20221123 duyf 015.jpg 20221123 duyf 016.jpg 20221123 duyf 017.jpg 20221123 duyf 019.jpg 20221123 duyf 020.jpg 20221123 duyf 022.jpg 20221123 duyf 023.jpg 20221123 duyf 24.jpg 20221123 duyf 25.jpg 20221123 duyf 26.jpg 20221123 duyf 028.jpg 20221123 duyf 030.jpg 20221123 duyf 031.jpg 20221123 duyf 031-1.jpg 20221123 duyf 032.jpg 20221123 duyf 032a.jpg 20221123 duyf 032b (1).jpg 20221123 duyf 032b (2).jpg 20221123 duyf 032h (1).jpg 20221123 duyf 032h (2).jpg 20221123 duyf 033.jpg 20221123 duyf 034.jpg 20221123 duyf 035.jpg 20221123 duyf 036.jpg 20221123 duyf 037.jpg 20221123 duyf 037a (1).jpg 20221123 duyf 037a (2).jpg 20221123 duyf 038.jpg 20221123 duyf 039.jpg 20221123 duyf 039a.JPG 20221123 duyf 040.jpg 20221123 duyf 041.jpg 20221123 duyf 042.jpg 20221123 duyf 043.jpg z1e Verdieping.jpeg z2e Verdieping.jpeg 20221123 duyf 045.jpg 20221123 duyf 053.jpg 20221123 duyf 055.jpg
20221123 duyf 011.jpg
20221000 (2).JPG
20221123 duyf 001.jpg
20221123 duyf 008.jpg
Onder bod

Onder bod: Nunspeetlaan 364, 2573 GR Den Haag

€ 240.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding Direct
Woonoppervlakte 87 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Ruim en licht top appartement met twee goed formaat slaapkamers en een achter balkon. Voorzien van leuke details zoals de ensuite schuifdeuren met vaste kasten en paneeldeuren. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht over de Ermelostraat. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VVE. De ligging is ideaal in een rustige woonomgeving en aan een brede laan. Dichtbij winkels (o.a. van de Dierenselaan), openbaar vervoer, het Zuiderpark voor de nodige recreatie en op 10 fietsminuten van het strand en het centrum van Den Haag.

We nodigen je graag uit voor een rondleiding!

Indeling

Via open portiek toegang tot de entree op de eerste etage, hal met ruimte voor 2 fietsen of een kinderwagen e.d., trap naar de tweede verdieping, overloop met ruime garderobe kast, extra bergruimte bovenaan de trap sfeervolle en lichte L-vormige woon/eetkamer, vrij uitzicht in de Ermelostraat, vaste kast, schuifseparatie en suite met 4 vaste kasten en glas in lood deuren, extra bergruimte bovenin de suite, ruime slaapkamer achter, moderne Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats Remeha cv-ketel. Entree tot balkon achter, balkonkast.
Achterzijkamer met openslaande deuren naar achterbalkon, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet.

Balkon

Balkon achter groot 3,85x0,95. Mogelijkheid tot het maken van een dakterras na verkrijging goedkeuring VvE en een vergunning van de gemeente.

Bijzonderheden

Keuken: Nette keuken met Neff inbouwapparatuur waaronder, 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron/oven.
Badkamer: Nette badkamer met ligbad, wast-meubel, douche, toilet, wasmachineaansluiting, ribbenradiator
Electra: Meterkast met 6 groepen, 2 x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter, slimme meters.
Verwarming: Combiketel Remeha bouwjaar 2010, onderhoud gedaan op 26 oktober 2022.
Isolatie: Geheel dubbel glas. Houten kozijnen voor. Kunststof kozijnen achter.
Staat van onderhoud buiten: Goed. MJOP t/m 2036 aanwezig. Schilderwerk gedaan in 2020. Woonkamerkozijn voorzijde moet verder onderzocht worden.
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Rustenburg-Oostbroek, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Op loopafstand zijn winkels (Dierenselaan), openbaar vervoer en het Zuiderpark bereikbaar.
VvE: Actieve V.v.E. beheer via MVGM; bijdrage € 100,- p/m, 1/6-de aandeel VvE, nrs. 358 t/m 368
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, op 3 oktober 2022 is er een reserve van € 7.171, onderhoudsplan: ja, MJOP t/m 2036 aanwezig. Opstalverzekering: ja, polis bij Rovez
Grond: Eigen grond
Informatieplicht: Bijvoorbeeld aanschrijving vermelden
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, label D.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08144
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 1 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 15 december 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken