RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS EN 2e BALKONNETJE

Achter een van de mooiste gevels in de Pijnboomstraat bevindt zich dit mooie, grote en lichte appartement voorzien van diverse originele details.
Bij binnenkomst is het eerste gevoel er een van ruimte. Dit begint bij de zeer ruime centrale hal en zet zich voort door de gehele woning. Dit gevoel van ruimte wordt nog versterkt door de plafonds van ca. 3.30 meter hoog.

Vanuit de centrale hal met ruime garderobekast, gastentoilet en nog een grote berging/wasruimte betreedt u de living met de originele en-suite separatie. 
Loungen doet u aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en ruimte voor een grote eettafel. 
Als extra kers op de taart is het originele plafond bewaard gebleven.

De badkamer is ruim, modern en voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Met uitzondering van de keuken is de woning voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas en muurisolatie. Dit heeft geresulteerd in een mooi energie A label.

De VvE is op orde en er is een keurige spaarpot.

Kortom, zoekt u een karaktervolle duurzame bovenwoning in Den Haag, op een toplocatie, met een moderne afwerking, comfort en ruimte? Dan biedt de Pijnboomstraat 9 dat u allemaal. 

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?


Ligging
In een van de mooiste straten van de bomenbuurt, uitkijkend op het kruispunt  met de Ieplaan. In de buurt bevinden zich de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels, horeca, speeltuintjes en scholen. Duinen en strand liggen op fietsafstand.

Wat u verder nog wilt weten:
VvE actief, bijdrage € 125,- per maand, 1/3e aandeel;
Eigen grond;
Energielabel A;
Elektra 10 groepen, 3 ALS;
CV combi-ketel uit 2013;
Terras en balkon op het noordwesten;
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte.