LaClé makelaars
IMG_8135 (2).jpg IMG_8131.jpg IMG_8138.jpg IMG_8143.jpg IMG_7974.jpg IMG_7972.jpg IMG_7975.jpg IMG_7977.jpg IMG_8069.jpg IMG_8071.jpg IMG_8080.jpg IMG_8062.jpg IMG_8061.jpg IMG_8060.jpg IMG_8063.jpg IMG_8065.jpg IMG_8051.jpg IMG_8049.jpg IMG_8047.jpg IMG_8046.jpg IMG_8055.jpg IMG_8108.jpg IMG_8078.jpg IMG_8017.jpg IMG_7998.jpg IMG_8000.jpg IMG_8001.jpg IMG_8010.jpg IMG_8015.jpg IMG_8018.jpg IMG_8020.jpg IMG_8033.jpg IMG_8034.jpg IMG_8041.jpg IMG_8042.jpg IMG_8043.jpg IMG_8087.jpg IMG_8088.jpg IMG_8093.jpg IMG_8094.jpg IMG_8118.jpg IMG_8110.jpg IMG_8111.jpg IMG_8119.jpg IMG_8121.jpg IMG_8122.jpg IMG_8124.jpg
IMG_8135 (2).jpg
IMG_8131.jpg
IMG_8138.jpg
IMG_8143.jpg
Verkocht

Verkocht: Prinsegracht 138, 2512 GE Den Haag

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 61 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Unieke woning met zeer ruime garage/werkruimte aan de bruisende Prinsegracht.

Dit bieden wij u aan:
3-laagse woning met beneden garage /werkplaats (58m2) en een dubbel bovenhuis (82m2) voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en een royale open keuken grenzend aan het 1e terras. Het hoofdterras bevindt zich boven.
Als extraatje treft u in de nok nog een ruime vliering aan.

Let op: de genoemde vierkante meterprijs laat de werkplaats van ca. 58 m2 buiten beschouwing. Dit is officieel geen woonoppervlakte.

Wonen en werken op 1 plek met atelier of klusruimte aan huis, meer woonruimte creëren door de garage, of het terras op de 1e verdieping te betrekken bij de bovenwoning, het kan allemaal. Natuurlijk passen er ook 2 auto’s in de garage.

De ligging is ideaal voor mensen die van het stadse leven houden en toch ook willen genieten van rust en ruimte. Met 2 terrassen waaronder een zonnig dakterras is het in de zomer heerlijk toeven
Top 6 reden voor het kopen van deze woning:
1) Dakterras om van het voorjaar tot de herfst te genieten van de zon, in alle rust
2) Centraal gelegen, in het centrum, 4 tramlijnen (2,3,4 en 6) op 2 min loopafstand en meer OV op 5 a 10 min lopen
3) 2 auto’s binnen of riante klusruimte/atelier
4) Glas in lood ramen en houten vloer(en) over het woongedeelte
5) 2de wc aanwezig op de slaapkameretage
6) Slaapkamer met sauna

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Bij de entree is er toegang tot de werkplaats/garage via dubbele openslaande deuren, ernaast bevindt zich een voordeur naar de hal met trap naar het dubbel bovenhuis. In de werkplaats/garage bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woon- en eetkamer met toegang tot de royale open keuken van waaruit toegang tot het 1e terrasje. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime badkamer met bad, douche, wastafel en 1e toilet.
Via een binnentrap bereikt u de 2e verdieping met 2 slaapkamers en tussengelegen gangetje waar u het 2e toilet aantreft. De bovengelegen vliering bereikt u via een ladder.
Vanuit de achtergelegen kleinere slaapkamer/kantoortje bereikt u het 2e terras.

Wat u verder nog wilt weten:
Eigen grond;
Elektra: 6 groepen, 1 ALS
CV-ketel Bosch 2007
Geheel perceel van 61 m2
Rijksbeschermd stadsgezicht
Staat van onderhoud binnen: goed
Staat van onderhoud buiten: behoeft her en der wat aandacht
Oplevering ca 3e kwartaal 2022, nader te overleggen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08079
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Verwarming € 155,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag K 37 Den Haag K 37
Perceeloppervlakte 61 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken