Verkocht

Verkocht: Roggeveenstraat 131-133, 2518 TM Den Haag

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Urban living op z’n best!

Wilt u wonen in een hippe, gezellige en levendige buurt? Houdt u van het stadsleven en wilt u dat ook voor uw kinderen? Heeft u de juiste eengezinswoning nog niet gevonden omdat er daar maar zeer weinig van zijn in de echt leuke wijken van Den Haag?
Zoek dan niet verder en kom kijken in deze super leuke en sfeervolle woning in het Zeeheldenkwartier met moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers, ruime badkamer op de 1e verdieping en een 2e douche op de bovenste verdieping. Bovendien bevindt zich op elke verdieping een toilet.
De Roggeveenstraat ligt om de hoek van de Prins Hendrikstraat met al zijn leuke restaurants, terrasjes en lunchrooms, terwijl u in de Roggeveenstraat geniet van een rustige woonstraat.

De woning is zeer goed onderhouden en heeft een goede indeling.
De woonkamer is heerlijk ruim mede door de splinternieuw geplaatste serre. De zonnige tuin meet een royale 55m2.
Ook aan energiebesparende maatregelen is gedacht. Het dak is geïsoleerd. De vloer in de woonkamer eveneens. Er is op de 2e verdieping gevelisolatie aangebracht. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De nieuwe serre is zelfs voorzien van 3-dubbel glas. Dit alles resulteert in een mooi energielabel met klasse B.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en kapstok, 1e toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken en de serre. Vanuit de serre loopt u de achtergelegen tuin in.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer met 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, CV-ketel/berghok, douche en separaat 3e toilet.
Toeging middels vlizotrap tot kleine vliering.
Tuin:
Tuin met schuurtje

Ligging:
In de Zeeheldenbuurt met veel horeca, op fietsafstand van het centrum van Den Haag, diverse openbaar vervoerverbindingen rondom, dichtbij scholen en winkels.

Wat u verder nog wilt weten:
Dubbel glas rondom;
Eigen grond;
Tuin noordoost;
Elektra 7 groepen en 1 ALS;
CV-ketel Remeha Tzerra M28c CCS 2015;
Beschermd stadsgezicht;
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07770
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verwarming € 165,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 510 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha 2015
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We bought the house in the Roggeveenstraat over 10 years ago and in the last couple of years we have been busy with home improvements. The house has become the perfect family home: lots of light, nice and big rooms for everyone, a big garden to enjoy the summer days and to invite friends and neighbours for BBQs. The house is just off the Prins Hendrikstraat with it's little cafes and restaurants. There are several options for grocery shopping within walking distance: AH XL, Coop and Bakkerij Maxima, one of the best Donner places in town. Every Wednesday the non-profit organisation Lekkernassuh has a (sustainable) market on the Witte de Withstraat, which is just around the corner from the house. The area itself has undergone a drastic change in the last decade and has turned into a charming multi cultural area. It is extremely vibrant with many cultural and culinary events going on during the year: Proef de Wijk, Aspergesfeest, Woonweek, Autumn Festival, Winter Festival. And then not to forget the yearly Zeeheldenfestival held in July with lots to do for big and small. Scheveningen beach is a mere 15 minute bike ride away and the Centre is within walking distance. There are tram stops for trams 16 and 3 minutes away from the house. We love the house and the area and our children have made many friends around here, but unfortunately we are leaving the country. So with a heavy heart but with fond memories we are selling the house. DanielaW

Kaart

Recent bekeken