IMG_5270.jpg IMG_5266.jpg IMG_5263.jpg IMG_5260.jpg IMG_5203.jpg IMG_5164.jpg IMG_5166.jpg IMG_5187.jpg IMG_5175.jpg IMG_5182.jpg IMG_5171.jpg IMG_5188.jpg IMG_5186.jpg IMG_5204.jpg IMG_5195.jpg IMG_5193.jpg IMG_5191.jpg IMG_5190.jpg IMG_5200.jpg IMG_5208.jpg IMG_5210.jpg IMG_5227.jpg IMG_5226.jpg IMG_5230.jpg IMG_5240.jpg IMG_5243.jpg IMG_5239.jpg IMG_5248.jpg IMG_5246.jpg IMG_5247.jpg IMG_5220.jpg IMG_5223.jpg IMG_5224.jpg IMG_5221.jpg IMG_5225.jpg IMG_5231.jpg IMG_5232.jpg IMG_5233.jpg IMG_5235.jpg IMG_5237.jpg IMG_5229.jpg IMG_5180.jpg buiten.JPG
IMG_5270.jpg
IMG_5266.jpg
IMG_5263.jpg
IMG_5260.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Soesterbergstraat 83, 2546 XP Den Haag

€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

SUPER LEUK DUBBEL BOVENHUIS

Het gaat hier om een heerlijk ruime jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlak van 102 m2 met drie slaapkamers, meerdere vaste kasten en een zolder/vliering voor nog meer bergruimte.

De woonkamer heeft een speelse indeling met een balkon op het zuiden. Met uitzondering van de ouder- en klein voorslaapkamer is de hele woning voorzien van een stoere en zware kwaliteit grenen vloer.
Opvallend is verder dat het hier om een heerlijk lichte woning gaat.

Moderne keuken voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en vaatwasser.
Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met spiegel en opstelplaats voor de was- en droogmachine.

Gelegen op eigen grond, goed onderhouden, deel uitmakend van een kleine actieve VvE met de benedenbuurvrouw, waarmee de onderhoudsplanning in goed overleg plaatsvindt.
In 2018 zijn de dakkapellen voorzien nieuwe dakbedekking, zijn de lateien gedaan en is het hoofddak voorzien van nieuwe pannen, waarmee u weer 100 jaar vooruit kunt.
Kortom, alles klopt aan dit huis.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Rustig gelegen. Gunstige t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan/Monnikendamplein), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree op straatniveau. Hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.
1e verdieping
Overloop met vaste kast en trapopgang naar slaapverdieping. Toegang tot woonkamer, keuken en toilet.
Vanuit de woonkamer toegang tot het achtergelegen balkon.
2e verdieping
Overloop met toegang tot ruime bergkast, badkamer en 3 slaapkamers. De grote voorslaapkamer (nu kinderkamer) is voorzien van een vaste kast. Vanuit overloop middels vlizotrap toegang tot de zolder/vliering.

Wat u verder nog wilt weten:
- eigen grond;
- zolder/vliering niet meegesplitst;
- elektra 4 gr. + a.l.s.;
- C.V.-combiketel, Remeha HR '04;
- rondom dubbele beglazing / kunststof kozijnen;
- actieve V.v.E., bijdrage € 175,-- per maand, incl. opstalverzekering, 2/3e aandeel in de gemeenschap;
- notariskeus aan koper, doch wel binnen het werkgebied Haaglanden;
- ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07919
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Verwarming € 189,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 0,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken