Beschrijving
4 kamer TOP-appartement (ca.67m2) gelegen in Transvaalkwartier-Zuid.
Het appartement is recent opgeknapt en bestaat uit 3 ruime slaapkamers, ruim en moderne badkamer, voorzien van doucheruimte, moderne wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting, mooi afgewerkte keuken, voorzien van 4 pits keramisch kookplaat, en oven, separaat toilet en een zonnig balkon dat toegankelijk is via de keuken
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van het Zuiderpark, Haagse Markt en overige winkels. Meerdere sportvoorzieningen nabij. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden.
Indeling
Via portiek naar eerste etage, entree op de 1e verdieping, hal meter/trapkast en trap naar 2e verdieping, separaat toilet. Ruime woonkamer, 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde.
Keuken voorzien van 4 pits koopakte oven, badkamer is gemoderniseerd in januari 2023 voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger, balkon toegankelijk via de keuken gelegen op oosten
Bijzonderheden
- Recentelijk intern gerenoveerd.
- Woonoppervlakte 67m2;
- Inhoud 230m3;
- Bouwjaar 1926;
- Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht
- Grondwaarde €2.870,-
- Jaarlijkse canon bijdrage €25,84 eerste herziening 01-01-2027
- Balkon gelegen op het oosten;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- CV- combiketel Intergas 2013;
- Elektra 5 groepen met ALS;
- VVE in oprichting
- VVE 1/3 aandeel in gemeenschap;
- Ouderdoms- en materialenclausule zal van toepassing zijn;
- Oplevering per 15 juli 2026
