Te koop: Teijlerstraat 73, 2562 RT Den Haag

In een rustige straat dichtbij het centrum is deze praktisch ingedeelde eengezinswoning, voor- en achtertuin met schuur en ruim terras beschikbaar.
Voorzien van vier ruime slaapkamers, een woonkamer met toegang tot de achtertuin en een open keuken met ruimte voor een eettafel en toegang tot de voortuin.
Gelegen op afgekochte erfpacht (dus geen kosten). Wij zien u graag voor een rondleiding!

Voortuin (6x3,5), entreehal, gang met vaste kast met meterkast en net zwevend toilet met fontein.
Lichte woonkamer (5,10x4,21) met vaste kast,
toegang via aluminium schuifpui tot de geheel betegelde achtertuin met schuur,
open keuken aan de voorzijde met lichtgrijs keukenblok met granitokeukenblad met inbouw apparatuur, ruimte voor een eettafel en deur naar de voortuin.

Trap naar de eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Slaapkamer achter (3,05x2,33). Slaapkamer voor (4,01x2,70) met toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer achter groot 4,20x2,70
Badkamer met ligbad, douche, design radiator, twee wastafels (1 kraan defect), zwevend toilet.

Trap naar de zolder:
Overloop, technische ruimte (2,02x2,35) met Intergas CV combi ketel bouwjaar,
mechanische ventilatie unit, ruimte voor de wasmachine en een dakkapel aan de voorzijde,
grote slaapkamer (3,00x4,65/5,19) met voldoende licht door de aanwezigheid van een raampartij achter en een dakkapel voor, toegang tot het terras achter (5,25x2,74) met de mogelijkheid om een extra kamer uit te bouwen.

Voor- en achtertuin. Toegang via aluminium schuifpui tot de geheel betegelde achtertuin met schuur en perenboom.

Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer: Nette badkamer met ligbad, wast-meubel, douche, toilet, wasmachineaansluiting, ribbenradiator
Schuur: Schuur (2,28x2,66) met zwevende houten vloer en elektra-aansluiting
Electra: Meterkast met 8 groepen, 3 x aardlekschakelaar
Verwarming: Intergas Kompact HRE combi ketel bouwjaar 2011
Isolatie: Geheel hardhouten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed,
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Parkeren voor de deur met parkeervergunning. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht (dus geen kosten).
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Energielabel A.