DSC_3449-2.JPG DSC_3467-2.JPG DSC_3434-2.JPG DSC_3428-2.JPG DSC_3426-2.JPG DSC_3450-2.JPG DSC_3446-2.JPG DSC_3462-2.JPG DSC_3443-2.JPG DSC_3447-2.JPG DSC_3460-2.JPG DSC_3458-2.JPG DSC_3453-2.JPG DSC_3466-2.JPG DSC_3439-2.JPG DSC_3438-2.JPG DSC_3483-2.JPG DSC_3421-2.JPG DSC_3422-2.JPG DSC_3419-2.JPG DSC_3431-2.JPG DSC_3423-2.JPG DSC_3424-2.JPG DSC_3425-2.JPG DSC_3414-2.JPG DSC_3464-2.JPG DSC_3472-2.JPG DSC_3473-2.JPG DSC_3474-2.JPG DSC_3413-2.JPG DSC_3399-2.JPG DSC_3401-2.JPG DSC_3405-2.JPG DSC_3407-2.JPG DSC_3404-2.JPG DSC_3406-2.JPG DSC_3412-2.JPG DSC_3408-2.JPG DSC_3410-2.JPG DSC_3478-2.JPG DSC_3480-2.JPG DSC_3481-2.JPG
DSC_3449-2.JPG
DSC_3467-2.JPG
DSC_3434-2.JPG
DSC_3428-2.JPG

Te koop: In een van de meest charmante straten van het Valkenboskwartier bieden wij dit fantastisch lichte en sfeervolle vierkamer appartement met dakterras aan!

Thomas Schwenckestraat 38, 2563 BZ Den Haag
€ 400.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding Direct
Woonoppervlakte 108 m²

Beschrijving

In een van de meest charmante straten van het Valkenboskwartier bieden wij dit fantastisch lichte en sfeervolle vierkamer appartement met dakterras aan. Voorzien van authentieke details waaronder een heel leuke sierfontein, ensuite separatie met glas in lood, marmeren schouwen en hoge plafonds. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde VVE en staat op eigen grond.

In het bruisende Valkenboskwartier vind je winkels (supermarkten maar ook leuke kleinere speciaalzaken), gezellige eettentjes en verder alles wat je nodig hebt. Op 10 minuten fietsen bevindt zich het strand en ook het centrum van Den Haag.

Kom je langs voor een bezichtiging? We geven je graag een rondleiding. Wij bezichtigen ook in het weekend.

Indeling

Entree op de begane grond, trap naar de 1e etage via een zeer verzorgd afgesloten portiek.

Entree appartement:
Hal met meterkast en trap naar 2e verdieping. Overloop met toilet.
Sfeervolle en lichte woonkamer ensuite met serre (5.46x3.65 en 5.19x3.65 en 2.06x2.86) voorzien van originele plafonds, marmeren schouwen, vier ensuitekasten, glas-in-lood schuifseparatie en eiken lamelparketvloer. Ruime slaapkamer aan voorzijde (3.87x3.98).

Moderne badkamer (3.06/2.00x2.80) voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en droger. De dakkoepel voorziet de badkamer van het nodige licht en kan ook open om te ventileren.
Slaapkamer aan achterzijde (3.38x2.68) met deur naar balkon.

Keuken (4.50x1.96) voorzien van 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie. Vaste kast waarin zich de cv-combiketel bevindt. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon dat op het Zuid Westen ligt.
Vanuit de keuken middels een vaste trap toegang tot de berging/ dakopbouw (ca. 3.85x2.50 met stahoogte) en het heerlijke dakterras met vrij uitzicht over de stad.

Balkon

Er is een groot dakterras aanwezig met de hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbecue). In 2022 is wederom goedkeuring door de VvE gegeven voor gebruik door de bewoners van nr. 38. Opslag van o.a. stoelkussens is mogelijk in de opbouw die bereikbaar is vanaf het dakterras.
Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig balkon dat op het Zuid Westen ligt.

Bijzonderheden

Keuken: Keuken (4.50x1.96) voorzien van 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie. Vaste kast waarin zich de cv-combiketel bevindt. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon dat op het Zuid-Westen ligt.
Badkamer: Moderne badkamer (3.06/2.00x2.80) voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en droger. Moderne badkamer (3.06/2.00x2.80) voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en droger. De dakkoepel voorziet de badkamer van het nodige licht en kan ook open om te ventileren.
Electra: Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
Verwarming: Bosch Combiketel bouwjaar 2006
Isolatie: Grotendeels dubbel glas. Houten en kunststof kozijnen. Muren woonkamer zijn zowel aan de voor- als achterzijde geïsoleerd, evenals in de keuken
Staat van onderhoud binnen: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Valkenboskwartier, centraal gelegen op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve en gezonde V.v.E.; ca. € 28.504 spaarsaldo op 1-11-2022, bijdrage € 100,- p/m, 1/6-de aandeel VvE, nrs. 32-42.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Verkoopcondities:
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag. Voorkeur Matzinger Eversdijk Notarissen;
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig, energielabel E. einddatum 18-11-2026.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08141
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2005
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken