image002 image003 image004 image005 image006 image007 image008 image009 image010 image011 image012 image013 image014 image015 image016 image017 image018 image019 image020 image021 image022 image023 image024 image025
image002
image003
image004
image005
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Troelstrakade 113, 2531 AB Den Haag

€ 139.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

In verkoop, dit keurig bewoonde 3 kamer topappartement op de Troelstrakade. Het van oorsprong 4 kamerappartement ligt op de derde verdieping, bereikbaar via een open portiek. Het appartement is in 2007 gerenoveerd, waarbij er o.a. een nieuwe keuken en een nieuwe CV ketel zijn geplaatst en de muren voorzien zijn van nieuw stucwerk. De woning beschikt tevens over een goede afgesloten fietsenberging. Winkels, scholen, het Zuiderpark en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand.

Indeling

Open portiek naar derde etage, entree.
Hal met meterkast, bergkast en keurig betegeld modern toilet. Royale woonkamer (ca 2.95 x 5.62 en 3.21 x 4.20) met openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte. Hier bevindt zich tevens een ruime bergkast.
Slaapkamer 1
Achter slaapkamer (ca 4.40 x 2.92 ) met opstelplaats wasmachine en droger. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar d.m.v. openslaande deuren. In deze kamer is een fraai badkamermeubel geplaatst alsmede een douchecabine.
Slaapkamer 2
Deze kamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. (ca 2.71 x 4.05) van hieruit heeft u schitterend vrij uitzicht over de kade.
Keuken
De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt o.a. over een koel/vriescombi, een afzuigkap, vaatwasser en 4 pitskookplaat. Hier is tevens de CV ketel geplaatst (2007)

Balkon
Een heerlijk balkon waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden

* gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, canon is € 104,00 per jaar plus beheerkosten
* aktieve VvE, bijdrage € 50,00 per maand
* woonoppervlakte ca. 75 m²
* eigen fietsenberging achter de woning
* voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
* elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
* REMEHA CV combiketel 2007
* oplevering in overleg
* het appartement zal worden geleverd met EPA-label
* gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07658
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken