Beschrijving

Op de begane grond gelegen 4-kamer appartement met een grote achtertuin met achterom. Rustig gelegen aan een brede kade voorzien van parkeervakken en bomen. Dichtbij het Zuiderpark en openbaar vervoer.

Indeling

Woning te bereiken via gesloten portiek, entree, hal, overloop met toegang tot alle ruimtes, Ruime woonkamer en eetkamer gescheiden door een schuifseparatie. Slaapkamer 1 met uitzicht naar voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan inclusief regenkop, ingedeeld met een modern wastafelmeubilair met kast, spiegel inclusief verlichting, en wasmachineaansluiting en geheel betegeld. Toilet met fontein, slaapkamer 1, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Nette gemoderniseerde L-vormige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder hete lucht oven/ combi magnetron, vierpits gaskookplaat, modern afzuigkap, koel-, vrieskast combinatie en vaatwasser. Achter slaapkamer met toegang naar de tuin. 




Afmetingen:  	
- Woonkamer: 	  5.22 x 3.37,
- Keuken: 	          3.36 x 2.10,
- Eetkamer:	          5.70 x 2.51,
- Slaapkamer 1:      2.76 x 2.67,
- Slaapkamer 2:      3.36 x 1.93,
- Badkamer: 	          1.95 x 1.06,
- Tuin		          9.17 x 7.15,
- Berging	          3.69 x 1.82.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: ca. 72 m2 
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Gehele woning is voorzien van laminatenvloer;
- Grond: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Staat van onderhoud binnen: Goed;
- Staat van onderhoud buiten: Goed;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- Electra: 6  groepen met ALS;
- Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
 Ouderdomsclausule bouwjaar is van toepassing.

Kenmerken